Stavanger

- Uproblematisk pris

I Stavanger finnes et titall boliger til leie med en prislapp per måned på over 25.000 kroner. - Ikke for dyrt, hevder Utleiemegleren og Eiendomsmegler 1.

Publisert Sist oppdatert

Per i dag finnes det 38 boliger til leie på Finn.no med en leiepris per måned på over 20.000 kroner. 17 av dem har en pris på over 25.000 kroner per måned, og fire har en prislapp per måned på over 30.000 kroner.

Eirik Hauge, daglig leder hos Utleiemegleren i Stavanger, er i klar tale om at de litt dyrere boligene er attraktive.

- Dyrere, større boliger er også attraktive. Spesielt for oljeselskap. De har som oftest ganske løse prisrammer når de leter etter boliger til sine ansatte, forklarer Hauge til Rogalands Avis.

Leier helst i Stavanger

Eiendomsmegler 1 er i klar tet, ut ifra Finn.nos tall, om flest boliger i den øvre prisklassen.

Fagleder Grethe Eriksen i Eiendomsmegler 1 forklarer at denne type boliger i hovedsak kun leies av bedrifter.

- Vi leier ut om lag 600-700 boliger i året, og 70 prosent er til bedriftsmarkedet. Kommer prisen på over 20.000 kroner, er det i hovedsak kun bedrifter som leier, sier Eriksen.

Men prisene i Stavanger skremmer ikke bedriftene.

- 35.000 er slett ikke en uvanlig utleiepris, og vi har leid ut boliger til over 40.000 kroner, sier Eriksen til Rogalands Avis.

Prisene på eneboliger er jevne i hele distriktet, men Eriksen forteller at Stavanger er og forblir mest populært.

- Gode eneboliger i Stavanger, Sandnes, Sola og Randaberg har omtrent like priser, så lenge de har god standard og god beliggenhet i forhold til leieboernes ønsker. Mange får imidlertid sterke anbefalinger fra kollegaer og venner når de først ankommer Stavanger-regionen om å bo i Stavanger, presiserer Eriksen.

- Ikke for dyrt

Eirik Hauge er enig i at en leiepris på opp mot 30.000 kroner er forsvarlig.

- Dersom man ser på regnestykket ved å eie en bolig, er ikke en slik sum så høy. En bolig til seks millioner kroner vil tilsvare 240.000 kroner i renter hvert år (med en rente på 4 prosent, journ.anm.). Dette tilsvarer 20.000 hver måned bare i renter. I tillegg har man forsikringer, vedlikehold og andre forpliktelser ved å eie, presiserer Hauge.

Det bør imidlertid bemerkes at man går glipp av boligens eventuelle prisstigning og rentefradrag dersom man leier.

- Jeg vil påstå at 25.000 i måneden ikke er så altfor mye, legger Hauge til.

Ikke et sunnhetstegn

- Det er ikke ofte jeg hører om denne type priser, men det er jo veldig gunstig for utleierne, sier Erik Jarlsby, distriktsleder i Huseiernes Landsforbund, Rogaland Sør.

- Det er likevel ikke et sunnhetstegn at prisene er så høye, sier Jarlsby.

Powered by Labrador CMS