Stavanger

- Bør ikke vokse mye mer

Det tok nærmere to år for Annelin Tangen å finne nytt butikklokale. - Det er lite og ingenting ledig og vi taper penger på det, sier hun.

Annelin Tangen, eier av Kvalsvik Forus, kunne i forrige uke åpne i nye store lokaler etter å ha vært på jakt i nesten to år.
Publisert Sist oppdatert

Tangen har drevet butikk på Lura i rundt fem år, men 110 kvadratmeter ble fort for lite.

I forrige uke kunne hun endelig åpne kjøkken-butikken Kvalsvik på Forus, og med 600 kvadratmeter har hun endelig god plass.

- Der er ikke mange store lokaler som ligger lett tilgjengelig til og som har parkering. I en periode la jeg letingen på is fordi jeg ikke fant noe jeg var fornøyd med, forteller butikkeier Annelin Tangen.

Over grensen

Tangen ønsket å fortsette med butikk i Sandnes. Men mangelen på lokaler gjorde at hun nå har flyttet over grensen til Stavanger.

- Det er viktig for en kommune å beholde næringslivet innenfor kommunegrensen fordi det gir inntekter, sier Tangen, som sitter i bystyret for Arbeiderpartiet i Sandnes.

- Som politiker kan du vel gjøre noe med det?

- Vi har et stort fokus på dette i Sandnes. Men mangel på arealer er et generelt problem, og vi kan ikke akkurat lage mer areal. Det skal etter planen bygges ut i Sandnes øst, men det tar tid før det er klart. Å bygge ut på vestsiden av Motorveien på Forus har vært diskutert, men da kommer vi inn på dyrket mark, sier Tangen.

- Er det frustrerende?

- Ja det er kjempefrustrerende. Vi vil så gjerne få mer næringsarealer, men vi kan ikke bare se saken fra en side. Det er mange hensyn som må tas.

Stor etterspørsel

Forus Næringspark, som eies av Stavanger, Sandnes og Sola kommuner, kjøper opp arealer og gjør dem byggeklare. De har per dags dato 7,6 mål ledig.

- Det er mange som henvender seg til oss nå. Tomtesituasjonen i store deler av regionen er nå slik at det er veldig viktig å få fram nye byggeklare tomter innen ett til halvannet år, sier administrerende direktør Erik Tjemsland i Forus Næringspark.

Selv har de et felt på 177 mål til regulering. Feltet skal være byggeklart høsten 2009. Bedrifter henvises også til Skurve-området i Gjesdal, der det i dag er rundt 80 mål til salgs.

- Det er utrolig viktig at regionen har et tilbud av næringstomter som dekker hele spekteret av næringsliv. Bedriftene må få valgmuligheter, for eksempel trengs det arealer som de på Skurve, der produksjonsbedrifter ikke risikerer å bli innebygd av boliger, sier Tjemsland.

Reserver

Han er opptatt av at det jobbes fram tomtereserver til næringslivet også i dårlige tider. Slik at når de gode tidene kommer så har bedriftene ekspansjons- og flyttemuligheter.

- Forus-området bør ikke vokse noe særlig mer som næringsområde. Det er stort nok som det er, men potensialet for fortetting tror jeg vil bli brukt framover, sier direktøren.

Som viser til at næringslivet på Forus allerede i dag fortetter ved å bygge kontorer og parkeringsplasser oppå eksisterende bygninger. Han tror også vi nå vil se at bygninger rives slik at tomtene kan utnyttes mer effektivt.

- Men har vi klart å få fram nok reserver, når vi ser dagens situasjon?

- Historisk har regionen vært dyktige til dette. Men det er alltid vanskelig å forutse ned på kvadratmeteren hvor stort behovet blir. En utfordring er også å være på høyden i forhold til type areal det er behov for, fordi det endrer seg over tid, sier Erik Tjemsland.

Powered by Labrador CMS