Forum Jæren størst i fylket

Harald Gudmestad og Terje Hamre var ikke rent lite stolte da de presenterte «Forum Jæren», Rogalands største, og landets tredje største høyhus, for næringslivstopper i et møte arrangert av Næringsforeningen for Stavanger-regionen i går.

- Det har vært en tøff prosess. Motstanden har vært stor hos enkelte. Vi har nådd smertegrensen - med moms. Likevel har vi fullført, selv om vi kunne bygget boliger som alle andre vi også, sier Harald Gudmestad til Rogalands Avis.

Skyskraperen på Bryne skal huse virksomheter innenfor næring, læring og kultur. Området rundt selve bygningen vil også preges av det samme, blant annet gjennom etableringen av to skoler, Garborgsenteret og andre virksomheter.

Stillstand

For 270 millioner kroner i byggekostnader er bygningen klar for innflytting neste uke.

Noen kilometer nærmere Stavanger, på Forus, er de mange prosjektene metervis og årevis unna det første spadetaket.

Både Base Property (Alfred Ydstebø-eid selskap), SR-Bank og Seabrokers har de siste årene presentert prosjekter som skulle overgå Forum Jæren.

Bare Seabrokers jobber fortsatt aktivt med planene.

- Vi ønsker fortsatt et World Trade Center på Forus. Vi har fått bygningen tegnet, og jobber ut fra det. Det gjenstår imidlertid mye arbeid før vi kan tenke på første spadetak, sier finansdirektør i Seabrokers, Frode Albretsen, til Rogalands Avis.

Han legger ikke skjul på at de tøffere økonomiske tidene også er en hindring for fortgang i planleggingen.

- Den politiske viljen er det første vi må kartlegge. Vi ønsker å bygge høyhus, men må ha med oss politikerne, sier Albretsen.

Læring, næring, kultur

Seabrokers har kjøpt rettighetene til å lage World Trade Center i regionen, men det trenger ikke være i et høyhus.

- Absolutt ikke. Et alternativ kan være et større område i Sandnes kommune, sier Albretsen, som igjen understreker at de er flere år unna en realisering av planene.

På Jæren er de bare dager fra innflytting. Duoen bak Forum Jæren tror ikke på flere store bygninger på Bryne eller området rundt.

- Det kommer ikke en bygning i nærheten av denne størrelsen her på Jæren før tidligst om 20 år, sier Gudmestad.

Terje Hamre vedgår at det er litt stas å være størst i fylket. - Men det er nok viktigst for mediene og andre. Vi vil heller være best. Vi har skapt noe framtidsrettet her på Bryne. Det vil være over 4000 mennesker som ferdes her daglig, sier Hamre stolt.

90 prosent av lokalene er leid ut hittil.

Fakta:

Skyskraperen Forum Jæren er 65,4 meter høy, har 18 etasjer, og vil gi kontorplass til nærmere 450 personer i ulike bransjer. Den har kostet om lag 270 millioner kroner å sette opp, inklusive merverdiavgift.

Byggearbeidene ble satt i gang 2.juli 2007, og får brukstillatelse førstkommende mandag. Tirsdag flytter første selskap, Grunnsteinen, inn i bygningen.

Blant selskapene som har tegnet leiekontrakt er Visma, Fokus Bank, Alcom, Compendida, Norsk familieøkonomi, Projure, Lokomotiv Media og Maritime Construction Service. I tillegg kommer en eksklusiv frisørsalong som blant annet tilbyr barbering. Salongen håper å tiltrekke seg kunder helt fra Stavanger på sine tjenester.

Rica Forum hotell på Tjensvoll, med sine 21 etasjer, er til sammenligning 60 meter høyt, men et spir på 20 meter gjør at bygningen totalt er 80 meter høy.

Boligblokker med mange etasjer i Stavanger: Lervig 18 etasjer, Rosenli 17, Kristianlyst 17 og St. Olav 15.

Norges høyeste bygning: Oslo Plaza på 117 meter og 37 etasjer.