Nyheter

Sol over Sande

Det finnes rimelige hytter i Sande, men når det dukker opp perler der kan de gå for solide millionbeløp.

Denne fritidsboligen i Holmsåsveien i Sande har 4,6 mål tomt og 80 meter strandlinje, og hadde første visning mandag. Prisantydningen for den 73 kvadrat store hytta er 8.750.000 kroner. FOTO: EIENDOMSMEGLER 1
Publisert Sist oppdatert

Det sier fagansvarlig i Eiendomsmegler 1 i Drammen, Geir Arnøy. Hans kjede har liggende nettopp en slik for salg: en 73 kvadratmeter stor hytte med solid strandtomt. Prisantydning: 8,75 millioner.

– Det er ikke veldig ofte slike hytter kommer på markedet her, og derfor er de vanskelige å prise, erkjenner megleren. Det er ingen bud, men flere interessenter på eiendommen.

Etter tre år med nedgang har prisene på hytter ved sjøen steget med 11,7 prosent det siste året. Gode somre ser ut til å trekke kjøpere mot hjemmemarkedet heller enn til Sverige og Sør-Europa.

Både snittpris og antall hyttesalg har økt, viser statistikken som ble offentliggjort onsdag.

Taktskifte

Arnøy er ikke overbevist om at været skal ha æren for prisstigningen i vårt område, i hvert fall ikke alene.

– Jeg tror mer på at folk fra Oslo, Bærum og Asker får øynene opp også for våre fine områder som Sande, Svelvik og Hurum. Her ligger eiendommer med utrolig fjordutsikt man ellers bare kan drømme om, sier Arnøy til Dagsavisen Fremtiden.

– Det har skjedd et ganske tydelig taktskifte, noe som var litt overraskende med tanke på de moderate forventningene til norsk økonomi, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge til NTB.

Han tilskriver salgsøkningen at interessen for å kjøpe fritidsboliger i Sverige og Sør-Europa har gått ned, forsterket av to gode somre i Norge som motiverer folk til å kjøpe hytter på hjemmebane.

Koster fremdeles skjorta

Det er Tjøme og Nøtterøy i Vestfold og Lillesand i Aust-Agder som har de dyreste hyttene med en snittpris rundt 5 millioner kroner, over dobbelt så mye som det en gjennomsnittshytte ved sjøen kostet sist år.

Statistikken viser at det tar lengre tid før en hytte blir solgt enn det gjorde før. I snitt tok det 127 dager å selge en sjøhytte i fjor. Dette er en ganske kraftig økning på 21 dager, fra 106 dager for samme periode for et år siden.

– Disse tallene kan fort bli litt misvisende, fordi både selger og kjøper har god tid, og tar seg god tid. Ingen av dem har hastverk, slik det ofte er når man leter etter eller selger bolig. Derfor kan hytter bli liggende ute i årevis til selger får den prisen hun ønsker, sier Dreyer.

Ifølge undersøkelsen til DNB Eiendomspuls er det mye tradisjonelt kjønnsrollemønster knyttet til hyttekjøp. Kvinnene er langt fra så villige som menn til å kjøpe dyrere hytter.

Powered by Labrador CMS