Politisk behandling i det blå:Forsinkelser i Paradis

På grunn av svært mange merknader, både private og offentlige, tar det tid før reguleringsplanen for Paradis Sør kan behandles politisk.

I utgangspunktet håpet kommunepolitikerne at saken ville komme opp allerede i mars. Det skjer ikke.

• Les også: – Jeg skal klistre deg på høyhuset, Wedler!

Reguleringsplanen for Paradis Sør lå ute til høring i høst. Den fikk svært mange merknader, rundt 60, hovedsakelig på grunn av utbyggingsplanene til Rom Eiendom. Planene omfatter massive kontorblokker på hver side av Strømsbrua. De vil rage 60 og 67 meter over bakken. Naboer både på Storhaug og Våland har gått til aksjon, og saken har skapt stort engasjement.

Det er ikke bare naboene som har sitt å si om Paradis-planene. I tillegg til alle de private merknadene, har også fylkeskommunen, Fylkesmannen og veimyndighetene levert innsigelser til planen.

Utfordres til å gjøre endringer

Reguleringsplanen er nå til behandling hos byplanavdelingen i Stavanger kommune. Saksbehandleren har gjennomgått alle merknader. De skal oppsummeres i et internt møte i slutten av januar.

• Les også: Naboer til kamp mot høyhus

– Vi vil bli utfordret til å gjøre eventuelle endringer, forteller prosjektsjef Nicolay Schreuder i Rom Eiendom.

Han tør ikke si når saken kommer opp til behandling.

– Reguleringsarbeider er tålmodige prosesser, men vi har fortsatt et håp om at en andregangs politisk behandling kan skje i god tid før sommeren, sier Schreuder til RA.

– Helt åpent

Også leder i kommunalstyret for byutvikling (KBU), Helge Solum Larsen, tror arbeidet vil ta tid – hovedsakelig på grunn av alle merknadene.

– Hvordan det skal håndteres er nok ikke endelig klart ennå. Innvendingene handler jo særlig om kontordelen rundt Strømsbrua. Det vil nok ennå ta tid og det er helt åpent om det lar seg løse, sier Helge Solum Larsen til RA.

Hvis Rom Eiendom blir bedt om å endre planene, forsinker det prosjektet ytterligere. Målsettingen er at planen skal bli godkjent i 2015, med byggestart i 2016. KBU vil få saken på bordet først, før den går videre til bystyret.

Også Lervig-planer på vent

Etter at utbygging i Haugesundsgata ble godkjent denne uken, er beboer Tollef Gabrielsen bekymret for framtiden.

Bystyret vedtok sist mandag å gi grønt lys for utbygging i Haugesundsgata. Dermed ligger det an til at det bygges 121 boliger ved Storhaugtunnelen, på tomten som i dag huser Rema 1000. Et annet utbyggingsprosjekt som behandles i disse dager er Lervig brygge, men heller ikke den reguleringsplanen er klar for politisk behandling. Her er det mest kontroversielle spørsmålet knyttet til om Selvaag Bolig får tillatelse til å bygge leilighetsblokker som er tre etasjer høyere enn gjeldende reguleringsplan. Beboer i sameiet Breivig-Alleen er bekymret for omfanget av utbygging i bydelen.

– Hele det politiske miljøet i byen må jo ha skylapper. Hvordan skal de få det til å fungere med så mange mennesker i en del av byen som mangler skikkelig infrastruktur, spør Tollef Gabrielsen.

Han er særlig bekymret for trafikale utfordringer.