---
FAKTA
- Jåttå Utbyggingsselskap, eid av Base Bolig, Ineo Eiendom og Galta Invest, hadde presentasjon av et privat reguleringsforslag i utvalg for by- og samfunnsutvikling torsdag ettermiddag.
- Rema 1000-butikk, kafé, kontorer og annen næring og ikke minst inntil 202 boliger inngår i prosjektet, totalt 25.000 kvadratmeter i det nordøstlige hjørnet av den svære utbyggingen på Jåttå, avgrenset av Jåttåveien og Diagonalen.
- Reguleringssaksforslaget sto også på sakskartet for realitetsbehandling, men saken ble i tråd med vanlig praksis utsatt til neste møte, i og med at befaringen med politikerne og presentasjonen foregikk samme dag som møtet ble avholdt.
---
Storutbyggingen på Jåttå, totalt beregnet til mellom 1000 og 1200 boliger, ruller videre. Nå får politikerne et nytt delprosjekt til behandling.
– Prosjektet vil tilby beboerne møteplasser og fellesskapsløsninger, ikke ulikt konsepter som Vindmøllebakken og Vålandstun, men i større skala enn det som så langt har vært realisert i Stavanger, sier prosjektleder Rune Bertelsen til RA.
Prosjektet ligger rett sør for Jåttåveien, og rett vest for Diagonalen, som forbinder E39 og Fylkesvei 44 i Karusellen ved Jåttåvågen stasjon.
– Ut mot Diagonalen legges det opp til førsteetasjer med mye aktivitet, høye glassfasader med treningsrom og andre felles fasiliteter, sier Bertelsen.
Høyt og tett
:quality(70)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/mentormedier/XT2CS2NTQZCZ5MUIQKCXO3T6CY.jpg)
Det er planlagt seks blokker, og det skal bygges tett og høyt, inntil 7 etasjer, i tillegg to rekker med totalt 12 rekkehus. Det legges opp til å trappe ned bebyggelsen mot sør, og den nye bebyggelsen er tenkt som et nærsenter for storutbyggingen som også omtales som Jåtunbyen.
– Vi legger opp til høy utnyttelsesgrad, og vi håper vi får beholde det. Beliggenheten er kloss inntil en splitter ny hovedkollektivtrasé, og ligger nær både Jåttåvågen stasjon, Bussveien i Jåttåvågen og det nye sykehuset, sier prosjektlederen.
Blokkene legges ut mot trafikken i Diagonalen, og det skal skjerme for støy i de bilfrie utearealene. Parkeringen er planlagt i kjelleretasjer.
[ Base og Ineo utvider satsingen på Jåttå ]
Sykehjem utgår
:quality(70)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/mentormedier/RBB7T7P5URA2TEMET4YRXPSPUY.jpg)
Administrasjonen går inn for at reguleringsforslaget legges ut på høring. Tidligere var det planer om å bygge sykehjem og barnehage på tomten, men nytt sykehjem skal i stedet bygges øst for jernbanen, på Jåttåflaten, og det er vedtatt at det ikke er behov for offentlige funksjoner på tomten.
Utbyggerne har planlagt å bruke takene både til idrettsarealer, andre fellesarealer og fordrøying av overvann. Administrasjonen i kommunen fraråder idrettsarealer på taket.
– Vi har vel forstått at idrettsbane regnes som litt vel sprekt, men håper likevel å kunne bruke takene til fellesarealer, noe som vil være enkelt å få til å fungere med denne typen konsept, sier Bertelsen.
Fasader bearbeides
[ Uenighet i formannskapet da det ble vedtatt å pusse opp Erichstrups gate 21 ]
Kommunedirektøren påpeker at den høye utnyttelsen gjenspeiles ved at det er valgt en forholdsvis massiv bebyggelse planlagt i 5-7 etasjer høyde, med blokkene langs Diagonalen som skal fungere som støyskjerm.
– Dette gir lange blokker. Særlig blokken mot nord er arkitektonisk krevende. Fasadene blir monotone og ensformige både i uttrykk, farger og høyder. Tre og tegl nevnes som materialer som fortrinnsvis skal brukes, men de er illustrert i samme fargetone, noe som gir et ensformig inntrykk. Fasadene må bearbeides slik at de lange byggene brytes opp, og det må sikres mer variasjon i utformingen av hvert enkelt bygg.
– Vi er klare for å bearbeide fasader, farger og annet for å sikre kvaliteten i prosjektet fram til andre gangs behandling, sier Bertelsen.
:quality(70)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/mentormedier/HUCFJG5TBFFNPN2MJ3Y76W3GZE.jpg)
[ IKM-sjefen krever at politikerne åpner dørene for havvind ]