Utnytter utenlandske leietakere

– Han utnyttet det faktum at jeg ikke kjenner systemet og at jeg ikke snakker godt norsk.

Cristiano hadde leid rommet i kollektivet i Stavanger i to år da han plutselig fikk beskjed om å flytte.

Ifølge leieboer måtte han være ute innen tre uker. I leiekontrakten stod det at oppsigelsestiden var tre måneder.

LES OGSÅ: Rift om rønne

Falsk kvittering

Først stod Cristiano på sitt. Han kunne ikke flytte på så kort varsel. Men da han en dag kom hjem til at låsen på døren hans var fjernet, forstod han at nok var nok.

– Jeg hadde vært i kontakt med både Forbrukerrådet og advokater. De sa loven var på min side. Men jeg forstod det ikke var verdt det.

Han ba utleieren betale tilbake depositum og forhåndsbetalt leie.

– Så sendte han meg det som tilsynelatende skulle være en kvittering for de overførte pengene. Men hvis du ser litt nærmere på skjermbildet han sendte, ser du klart at dette bare var et utkast til en pengeoverføring der han fortsatt kunne endre eller slette overføringen, forteller Cristiano.

Han mener utleieren satset på at han aldri ville se nærmere på kvitteringen som var skrevet på norsk.

LES OGSÅ: Denne boligannonsen har tatt helt av

Ikke uvanlig

– For mange utenlandske leietakere som leier på det private markedet er det depositumet som er det største problemet, sier Global Allianse Manager for Relocation AS, Cynthia Myrnes.

I tillegg til å hjelpe utenlandske med å etablere seg i Norge, driver hun også Facebook-siden Stavanger Expats.

– Der får vi svært mange henvendelser. Utenlandske leietakere vet ikke hvem de skal spør eller hvor de skal få informasjon fra, forteller hun.

Hun sier det finnes mange ordentlige huseiere, men at det per i dag ikke er gode nok ordninger for å ta de dårlige.

– Det bør være konsekvenser for dem som prøver å utnytte sine leietakere, enten det er bot eller andre ting.

LES OGSÅ: Derfor droppet de megleren

Går begge veier

– Det er positivt for alle dersom de som kommer hit vet hvordan det fungerer her, både når det kommer til hvordan man holder en leilighet og til det regelverket man må forholde seg til, sier generalsekretær i Huseiernes Landsforbund (HL), Peter Batta.

Han mener det går begge veier.

– Det finnes hushaier som utnytter sine leietakere, men vi har også sett eksempler på leiligheter som har blitt ramponert av sine leietakere. Noen ganger handler det om at vi ikke har de samme måtene å leve på, sier Batta.

For å gjøre det enklere for utenlandske leietakere, har HL også lagt ut leiekontrakter på flere språk på sine nettsider.

– Vi har leiekontrakter på engelsk, polsk, urdu og arabisk. Det handler om leietakers rettigheter og plikter. Også har vi en del av huseierloven. Det er det kanskje ikke så mange som vet om.

LES OGSÅ: Slik unngår du leiemarkedstabbene