Salget av nye boliger på vei opp

Tall fra den siste ECON-rapporten over salg av nye boliger viser oppgang, spesielt klar er oppgangen i Stavanger.

Siden midten av desember har analyseselskapet registrert salg av 68 nye boliger i Stavanger. I samme periode for ett år siden var tallet 30.

Totalt sett har ECON registrert salg av 479 nye boliger på Vestlandet. Dette er 13 prosent færre enn forrige tomånedersperiode, men seks prosent flere enn i samme periode i fjor.

Skanska flest

Skanska er den utbyggeren som har solgt flest nye boliger på Vestlandet de siste to månedene, og ifølge salgsansvarlig i Skanska, Thomas Jansen, merkes endringen godt ute i markedet.

– Det er større interesse, mer aktivitet og flere på visningene. Det resulterer også i flere salg, sier Jansen til RA.

Blant Skanskas prosjekter lokalt er interessen størst rundt Indre Vågen Atrium i Sandnes, der 120 av 152 enheter er solgt, og Øvre Tastarustå, der rundt 120 av 250 boliger er bygget.

Gyllen middelvei

Prosjektselgeren i Skanska tror ikke eiendomsmarkedet i Stavanger noen gang kommer opp på samme nivå som før nedgangstidene i oljebransjen slo inn.

Han tror heller ikke at markedet vil utvikle seg negativt framover.

– Det finnes en gyllen middelvei, og den er vi på vei mot nå. Det kan virke som den verste uroen i oljebransjen er over, det er mer ro og stabilitet over hele linjen, også i boligmarkedet. Så det ser lovende ut, sier Jansen.

Snittpris

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for alle boligene i ECONs database for Vestlandet er nå 45.500 kroner.

Det er tre prosent høyere enn samme periode i fjor. Stavanger har den høyeste kvadratmeterprisen. Snittprisen per kvadratmeter i solgte nye boliger i Stavanger var på 57.900 kroner siste to måneder.

I ECONs database ligger alle solgte og usolgte enheter i nye boligprosjekter av en viss størrelse. Kriteriet for å havne i denne databasen er at prosjektet inneholder minst 15 boliger.