Masiv får betinget ja til 374 boliger på Revheim

Direktør Gunn Jorunn Aasland i Stavanger kommune ber utvalg for by- og samfunnsutvikling (UBS) godkjenne forslaget til detaljregulering.

Forslaget er i tråd med områdeplanen, noe som gjør at UBS selv kan avgjøre saken. Det skjer neppe under UBS-behandlingen torsdag ettermiddag.

– Flertallspartiene har hatt møte. Vi ønsker å si ja til detaljreguleringen slik den er nå, men sender likevel saken videre til kommunestyret, sier UBS-leder Frode Myrhol (FNB).

Forsvarsbygg har kommet med innsigelser etter fristen. Støy fra Madlaleiren og innsyn har vært tema.

– Selv om Forsvarsbygg nå etter møter med Stavanger kommune og Statsforvalteren har trukket sine innsigelser, er saken så prinsipiell at vi ønsker at saken skal behandles i kommunestyret, sier Myrhol.

LES OGSÅ: Strid om utnyttelse på Madla – boliger kan bli dyrere enn planlagt

Støy og barnefamilier

Støy fra skyting i Madlaleiren har vært blant momentene.

– Vi ønsker flest mulig boliger for barnefamilier, og vi ønsker heller ikke å legge hindringer i veien for Forsvarets virksomhet i Madlaleiren, sier Myrhol.

Han har støtte hos nestleder Anders Fjelland Bentsen (Ap).

– Jeg mener fortsatt det er en veldig massiv utbygging. Samtidig er prosjektet nå justert med flere boliger tilpasset barnefamilier og med lavere tomteutnyttelse. Det er også i tråd med områdeplanen, sier Bentsen til RA.
Han deler Myrhols syn.

– Forsvarets innspill om innsyn og ikke minst støy er så bekymringsfulle og av så prinsipiell karakter at vi ønsker at kommunestyret skal avgjøre saken, sier Bentsen til RA.

LES OGSÅ: Kritisk til utbygging på Madla

– Krevende prosess

Daglig leder i Masiv Eiendom, Frank Skjæveland, som da RA var i kontakt med ham ikke kjente til flertallspartienes planer, håper og regner med endelig godkjenning i UBS.

– Det har vært en krevende reguleringsprosess. Det siste var en innsigelse fra Forsvarsbygg fem måneder etter høringsfristen. Vi håper og tror prosjektet nå blir godkjent, sier Skjæveland til RA.

Masiv og Coop samarbeider om storutbyggingen på Revheim, men denne delutbyggingen, kalt B1, er helt og holdent i regi av Masiv Eiendom.

Planen nå er 374 boliger, fordelt på 290 leiligheter, 25–35 såkalte byhus – to eller tre etasjes boliger i blokker, omkranset av leiligheter – og 49 rekkehus.

– Vi ønsker å komme i gang med salget allerede i vår. Vi har stor tro på markedet i Stavanger, og vi har stor tro på området, sier Skjæveland.

Han regner med prisstigning, og peker på at det er mangel på eneboliger i markedet.

– Det gjør også interessen for rekkehus stor, sier Skjæveland.

– Vil dere bygge ut området også før Bussveien er på plass?

– Ja. Vi har godkjenning til å bygge ut inntil 500 boliger også før Bussveien er utbygd. Dette området har svært god bussforbindelse også i dag, med avganger hvert 7. eller 8. minutt, sier Masiv-sjef Skjæveland.

En skisse av planer for utbyggingsområdet, der tradisjonelle blokker er i gråbrunt med grønne tak, blokker med såkalte byhus i oransj og rekkehus markert i gult. Illustrasjon: DRMA/COBE