Sjekk boligprisene i din bydel

– Det begynte allerede i juli i fjor. Vi merket at vi solgte vesentlig mer boliger. Det vi hadde ble revet bort. Høsten var knallbra, en enorm forbedring fra første halvår av 2016 og fra 2015 som var det verste året, sier Michael R. Myhre, daglig leder i Eie/Rogaland eiendomsmegling.

Myhre mener det er betydelig mer optimisme i boligmarkedet. Det er flere på visninger. Han får flere telefoner per objekt og flere ber om privatvisninger.

Madla steg mest

Boligprisene i Stavanger steg 2,1 prosent i januar. Bydelen som steg mest var Madla (se oversikt).

LES OGSÅ: Boligprisene steg 2,1 prosent i Stavanger

– Mange vil bo der. Det er et pressområde, en populær bydel, forklarer Myhre til RA.

Salgsvolumet i januar 2017 økte med 56,4 prosent fra samme periode i fjor. Myhre beskriver opgangen som formidabel. Han tror optimismen vil fortsette utover året. Myhre forventer en nøktern prisoppgang på 2–3 prosent i 2017.

– Oppgangen blir ikke like bratt som nedgangen, sier han.

Megler Espen Øverås i Smart eiendomsmegling merker også en positiv trend.

– Jeg merket en positiv endring før sommeren i fjor.  Den generelle oppfatning hos folk er at bunnen er nådd. På det jevne merker vi at det er en mye høyere aktivitet i markedet, sier Øverås til RA.

Fem salg på én dag

– Den 10. januar hadde jeg fem salg. Dette er uvanlig, vi må tilbake noen år før det var så hett, forteller Øverås, som alt i alt tror på et positivt år.

– Eiendommer som har vært for salg en lengre periode, blir også omsatt - Dette er uten tvil et bra tegn, sier Øverås.

Sjekk prisutviklingen i din bydel de siste ti årene

Disse bydelen steg mest i januar 2017:
Madla     2,9 %
Tasta     2,6 %
Hinna     2,4 %
Hillevåg     2,1 %
Eiganes/Våland     1,8 %
Hundvåg     1,8 %
Storhaug     1,4 %
Sum Stavanger     2,1 %
Sum Sandnes     2,1 %

Prisendringer siste 12 måneder:
Eiganes/Våland     - 0,8 %
Madla     - 1,5 %
Storhaug     - 2,8 %
Tasta     - 3,0 %
Hundvåg     - 3,6 %
Hillevåg     - 4,1 %
Hinna     - 4,8 %
Sum Stavanger     - 2,8 %
Sum Sandnes     - 1,4 %

Prisendring siste fem år:
Hinna     1,1 %
Eiganes/Våland     1,1 %
Tasta     - 0,9 %
Madla     - 1,1 %
Storhaug     - 1,4 %
Hundvåg     - 2,9 %
Hillevåg     - 5,4 %
Sum Stavanger     - 1,2 %
Sum Sandnes     1,3 %

Prisendring siste ti år:
Madla     50,1 %
Hinna     48,2 %
Hundvåg     46,9 %
Eiganes/Våland     46,0 %
Tasta     44,9 %
Storhaug     42,4 %
Hillevåg     41,7 %
Sum Stavanger     45,4 %
Sum Sandnes     53,0 %