Forsiktig optimist

– Jeg tror ikke det blir noen store overraskelser, men jeg ser ikke bort fra at vi kan se tilsvarende tall som i mai, sier Ronny Skjøtskift, daglig leder i Aktiv Eiendomsmegling Stavanger, om boligprisstatistikken som presenteres i morgen.

Statistikken fra mai viste at Stavanger var den byen i landet med sterkest prisvekst på 1,0 prosent, og at for første gang på to år har boligprisene i Stavanger hatt positiv 12 måneders vekst, med en stigning på 0,7 prosent.

– Vi har sett at det har vært positive tendenser, men at det skulle bli såpass utpreget i Rogaland sammenlignet med resten av landet, hadde vi ikke regnet med, sier Skjøtskift.

Nå tror han den positive trenden vil fortsette.

– Foreløpig er utslagene ganske små – en prosent økning gjør ikke at vi snur oss rundt og endrer prisantydningene, men vi ser helt klart positive tendenser, sier han.

– Omsetningshastigheten er nå nede på mellom 40 og 50 dager i Stavanger, mens den lå på nesten det dobbelte i fjor høst. Antall boliger som selges til eller over prisantydning er også økende, legger han til.

Skjøtskift tør ikke spekulere for mye i hvordan prisene vil utvikle seg utover høsten og resten av året.

– Jeg er forsiktig optimist, og jeg tror vi kan se et par prosent prisøkning utover høsten, sier han til RA.

Jevn utvikling

Rune Bertelsen, regionsjef i EiendomsMegler 1, tror heller ikke den nye statistikken vil bli like overraskende som i mai.

– Det var en overraskelse at det ble så mye opp i mai, men jeg tror ikke vi får se det måned etter måned. Får vi kraftige svingninger opp, vil vi nok se tilsvarende svingninger ned. Ser vi på de lange linjene tror jeg vi vil få en jevn og rolig utvikling, sier Bertelsen til RA.

Han er spent på tallene som presenteres i morgen, og sier at tallene viser at ting stadig blir bedre i boligmarkedet.

– Basert på tall jeg har tilgang til, ser omsetningstiden ut til å ligge på rundt 50 dager. Eneboligmarkedet har hatt en fin vår, og halvparten har gått over prisantydning. Så langt kan det se ut som om det har vært mellom 15 og 20 prosent flere salg denne våren, enn på samme tidspunkt i fjor, sier Bertelsen.

– Vi har ikke de tallene vi hadde for noen år tilbake, men vi har sett en positiv tendens gjennom hele våren, legger han til. 

Når det gjelder videre prisutvikling, er også han positiv.

– Vi har en følelse på at de ikke kommer til å stige mye, men at de heller ikke kommer til å gå noe særlig ned. Det vil nok ligge på cirka samme nivå, og det er vi fornøyde med, sier han.