Vil si ja til 95 nye boliger i Hillevåg

Asplan Viak har lagt fram et forslag om omregulering av næringseiendommen, der RA holdt til fram til 2002. Forslaget innebærer 95 boliger.

Det har vært planprosesser i området i år etter år for denne bygningen og andre tomter i området. Dette reguleringsforslaget gjelder bare Hillevågsveien 104.

– Opprydding

Byplanmyndighetene vil si ja, i håp om at det fører til en omforming og «opprydding» i området. Planleggerne forutsetter også at det blir laget en undergang i Sandvikveien.

– Dette kan være starten på å få gjort noe med et område som nå framstår som slitt. Hvis vi får fornyelse i Hillevågsveien 104, kan det bli et startskudd som gjør det enklere å fornye og transformere for eierne av tomter og bygninger i områdene rundt, sier Kari Raustein (H), leder i kommunalstyret for byutvikling (KBU), til RA.

– Bidrar til endring

Det er i tråd med konklusjonen fra byutviklerne.

– Dersom planen vedtas, vil dette gi et insitament til omforming også av denne delen av Hillevåg. og det vil bidra til gjennomføring av undergang i Sandvikveien og generelt «opprydding» langs den framtidige Parkveien, skriver byutviklingssjef Hildegunn Hausken og hennes stab i saksutredningen.

Solrikt og nær buss

Raustein peker på at det er mange bygninger som har stått tomme i området ved grøntdraget og skjæringen i overgangen mellom Hillevåg og Mariero/Kristianslyst.

– Området har gode solforhold, det ligger rett ved Bussveien, det ligger nær butikker og andre tilbud i sentrum av Hillevåg, sier Raustein.

Områdeplanene innebærer å omregulere fra næring til bolig, og tanken er et grøntdrag langs Parkveien.

– Det vil gjøre dette området ekstra trivelig, sier Raustein.

Administrasjonen er skeptisk til atkomsten, og peker på at utbygging i området krever undergang i Sandvikveien, både av hensyn til skolebarn og andre.

– Vi er villige til å akseptere midlertidig kryssing på gatenivå, sier Raustein.

4-7 etasjer

Planen er at området på sikt skal få atkomst fra vest.

De 95 boligene er planlagt over fra 4 til 7 etasjer, og har en utnyttelsesgrad i underkant av 180 prosent, og har i tråd med kommuneplanen 40 prosent av leilighetene over 80 kvadratmeter.

KBU behandler saken torsdag 20. juni.