– Dette er en perle. Det er ikke ofte denne type objekter legges ut for salg. Her gjelder det å se potensialet i bygget, sier prosjektleder Laila Haugland i Sandnes tomteselskap til RA.
Sammen med Multum Næringsmegling i Stavanger skal det kommunale selskapet sørge for at rådhuset i Sandnes får nye eiere.
I løpet av de to neste ukene legger de bygget ut for salg.
Allerede i 2012 ble det besluttet at rådhuset i Sandnes skal selges. Inntektene fra bygget skal være med på finansiere nytt rådhus som skal stå klart i 2018 i Havneparken ved innløpet til Sandnes havn i Indre Vågen.
LES OGSÅ: Nytt rådhus i Sandnes
Må totalrenoveres
Foreløpig har ikke Multum Næringsmegling eller Sandnes kommune bestemt seg for takst på bygningen som ble innviet som rådhus i 1961. Et prisanslag ønsker de heller ikke å gå ut med.
En ting er sikkert: Den som går med en drøm om å bli rådhuseier, må regne med betydelige påkostninger:
– Selve bygget er i rimelig god stand, men det holder ikke dagens standarder når det gjelder for eksempel ventilasjon. Det må en totalrenovering og delvis nybygg til, sier fagansvarlig Kristian Kleiberg i Multum, som fikk tildelt salgsoppdraget av Sandnes kommune for et par uker siden.
Selskapet var frem til i fjor en del av Malling & Co.
Fra før har byrået blant annet salg av Hermetikken i Stavanger på CV-en.
LES OGSÅ: Slik blir smartbyen Sandnes (RA+)
Sentrumsnært
Også en rekke restriksjoner følger med rådhuset. På 1980-tallet ble rådhuset utvidet med et tilbygg. Dette får de nye eierne lov til å rive, og eventuelt sette opp et nybygg. Men deler av det opprinnelige rådhuset må bevares, ifølge Laila Haugland i Sandnes tomteselskap.
– Hovedinngangen, trappeoppgangen, bystyresalen og fasaden mot Jærveien må bevares. Også parkanlegget foran den gamle delen av rådhuset må bestå, sier hun, som ser en rekke fordeler ved bygget:
– Det er sentrumsnært, det er i nærheten av kollektivtransport og er dessuten et flott bygg.
– Hva kan ny eier gjøre med et rådhus?
– I dag brukes det til rent kontorbruk, men det kan også brukes til helserelatert virksomhet, forsamlingslokaler, bevertning og undervisning. Dermed tenker jeg det er en god bredde i interessenter, sier Haugland.
LES OGSÅ: Nytt rådhus vil koste 406 millioner
Flere på banen
De første interessentene har allerede meldt seg, ifølge Kristian Kleiberg i Multum Næringsmegling.
– Vi regner med at flere kommer på banen når vi får markedsført dette, sier han, som har tro på å få solgt bygget innen det nye rådhuset står klart i 2018.