Rødt raser mot Paradis-planer

– Her skal det bygges en nesten ny bydel i Stavangers indrefilet, og da er det latterlig å gifte seg med ett bestemt firma. Det må gjerne komme nybygg, kontorer og næringsvirksomhet, men ett stort firma skal ikke bestemme hvordan Stavanger skal se ut. Den måten å drive byutviklingspolitikk på er helt bakvendt i mine øyne, sier Rødts ordførerkandidat Mímir Kristjánsson til RA.

Han sikter til utbyggingsplanene til Aker BP, Bane NOR Eiendom og Base Property i Paradis. Der ønsker de å huse Aker BPs nye hovedkvarter, i tillegg til å bygge nye leiligheter, kontorbygg og en rekke tilbud innen underholdning, kultur, kunst og idrett, ifølge Stavanger Aftenblad. I forbindelse med planene er det også laget en intensjonsavtale mellom Aker BP og Base Property med frist 30. september.

LES OGSÅ: LEDER: Dårlig tid i Paradis

Liker ikke tidsfristen

– Vi kan ikke, som demokratisk valgte politikere, la dette overstyre hele byutviklingsprosessen i byen. Alle kan forstå behovet til Aker BP – de vil ha et kult bygg i sentrum, men det er ikke sånn det funker, sier Kristjánsson.

Han sier han verken er imot Paradis-utbygging eller at oljeselskap skal slå seg ned på den sentrumsnære tomten, men at premissene er feil.

– Innbyggernes behov må komme først, og utbyggernes i andre rekke. Om det er et oljeselskap eller en solcellefabrikk som vil dit spiller ingen rolle. Poenget er at det ikke er ett selskap som skal bestemme og diktere hva kvadratmeterne skal brukes til, sier han. 

Kristjánsson mener tidsfristen er vanskelig å forholde seg til – selv om man hadde gått helhjertet inn for å nå den, med tanke på at det er valg 9. september, og at et nytt bystyre derfor ikke samles før i oktober.

– Jeg skjønner at det kanskje må være sånn for Aker BP, men vi kan ikke forholde oss til det. Vi må ta ting i vårt eget tempo, og byen må involveres i hvordan vi skal ha det, samtidig som vi diskuterer flere ulike løsninger, sier han.

MER OM PARADIS: – Hvem ønsker et mini-Forus i Paradis som en mur mot sentrum?

Redd Høyre har bestemt seg

Nylig skrev Høyres gruppeleder John Peter Hernes et debattinnlegg i RA hvor han påpeker at politikerne har arbeidet med sentrumsplanen i syv år. Hernes har også uttalt at Stavanger må opptre «rettedølsk» i Paradis-prosessen, noe Kristjánsson mener er en veldig uheldig formulering.

– I sånne prosesser skjer det alltid mye uformelt – noe det også må. Men jeg er redd for at Høyre allerede har bestemt seg i denne saken, sier han. 

Selv om det har blitt arbeidet med sentrumsplanen i syv år, mener Kristjánsson at det er nå det virkelige arbeidet med Paradis starter.

– Det er nå debatten begynner. Skal vi ikke stoppe opp og tenke på hva vi kan gjøre med dette området, hva byen trenger og hva som er bra for byen? Og hvis vi da finner ut, etter en lang og grundig demokratisk behandling, at det denne byen ønsker seg mest av alt i Paradis er kontorlokaler til et stort oljeselskap, da kan vi finne et stort oljeselskap som kan flytte inn. I stedet for at det er omvendt, at vi begynner med det og tilpasser oss det, sier Kristjánsson.

LES OGSÅ:

[ Hernes: –Åpenhet og tempo er ikke motsetninger. Heller ikke i Paradis. ]

Tut og kjør

Tomten det er snakk om, som ligger mellom Våland og Storhaug, eies av Bane NOR, men det er likevel Stavanger kommune som bestemmer hva som skal tillates å bygges på tomten. Til nå har kommunen kun vedtatt en overordnet reguleringsplan med et øvre tak når det gjelder antall kvadratmeter som kan bygges ut.

– Alle som har en hytte i Ryfylke vet jo hvordan dette er. Folk får ikke lov å bygge et lite vedskjul til hytta si, men her er det tut og kjør for Røkke-utbygging, sier Kristjánsson til RA.

– Useriøst av Mímir, mener Høyres gruppeleder, John Peter Hernes, om Rødt-utspillet.

– Mímir uttrykker først og fremst mistillit til sine egne partikolleger som har behandlet sentrumsplanen for Stavanger. De har visst ikke skjønt det Mímir skjønner. Å si at man bare skal hive en strategisk byutviklingsplan en uke etter at den er vedtatt – også med støtte fra Rødt – etter 7 1/2 års arbeid, er forsiktig sagt veldig spesielt, sier Hernes.

Han mener Kristjánssons utgangspunkt er «helt feil».

– Det er ikke en enkeltaktør «som skal bestemme hva kvadratmeterne skal brukes til». Det er bystyret, igjen med Rødt på laget, som har sagt at i Paradis ønsker man seg mange tusen arbeidsplasser. Det er lagt rammer for hvordan det kan bygges. De som eier området, og nå sammen med andre ønsker å utvikle området, sier at de vil holde seg innenfor de rammene som er lagt i bystyrets vedtak. Dette er sånn demokratier skal fungerer. Deretter vil bli masse tid og anledning til å diskutere den konkrete utformingen av byggene som skal komme. Og innenfor de rammene bystyret har bestemt, kan det selvsagt gjøres på mange måter, påpeker Hernes, Høyres gruppeleder.

– Høyder, materialvalg, uterom og så videre. Det er masse man må og skal debattere. Blir man enige blir det bygget, blir man ikke enige, så blir det ikke bygget, sier Hernes.

LES OGSÅ:

[ En by tar form ]

Uten samarbeid, ingen utvikling

Hernes avviser at partiet «har bestemt» seg i Paradis-saken, slik Kristjánsson antyder.

– Jeg er opptatt av at Stavanger har en kanonutfordring med å bygge et bredere næringsliv. Da må vi være framoverlent, og faktisk være næringsvennlige. Det betyr ikke at vi skal legge oss flate. Men det betyr i alle fall at vi rett og slett skal følge vanlig folkeskikk når noen spør oss om de kan få lov å plassere noen tusen godt betalte teknologiarbeidsplasser et sted, så skal vi holde tett kontakt og gi et fornuftig svar så fort som mulig, sier han, og legger til:

– For min del så er jeg for eksempel nøytral til om Aker BP lokaliseres i Paradis eller velger å bygge ut i Jåttåvågen. Jeg vil at kommunen både skal kreve kvalitet, og være positive og løsningsorienterte nå man vil utvikle arbeidsplasser i et hvilket som helst område kommunen har pekt på for utvikling.

Hernes påpeker at uten samarbeid med bedrifter i byen, blir det ikke utvikling.

– Det er kjempelett å si nei, det er lett å bruke lang tid. Det krever ikke så mye. Men da skjer det heller ikke stort. Det er bare i diktatur man kan tro at man kan beordre gründere og etablerte bedrifter der man som politikere vil, når det passer politikerne og ikke bedriftene.

LES OGSÅ: «Men hvor er Hernes’ forståelse av dugnadsånd blitt av?»

Utbyggernes planer for Paradis: 

* I november i fjor det ble kjent at Base Property går sammen med Bane NOR Eiendom og Kjell Inge Røkkes FP Eiendom om å bygge ut området Paradis i Stavanger.

* Planen er å bygge en ny bydel med nærmere 10.000 nye arbeidsplasser og 1000 nye boliger.

* Planene omfatter utvikling av cirka 250.000 kvadratmeter, med hovedvekt på kontorarbeidsplasser, men også hotell, bolig og andre nærings- og serviceformål. Området dekker rundt 70 mål.

* Utbyggingsområdet starter innerst ved Hillevågsvannet og omfatter den gamle godsterminalen og ut til Strømsbrua.

* Fire arkitektfirmaer er blitt invitert til å tegne forslagene for områdene Paradis midt og Paradis nord. Fristen for innlevering av forslagene var 5. mars. Håpet er å kåre et vinnerforslag i slutten av måneden.

* Røkke-eide Aker BP ønsker å legge sitt nye regionale hovedkvarter til Paradis.

Kilde: Base Property/Stavanger Aftenblad