Base kjøper Bjergsted Terrasse: - Vil kjøpe mer i sentrum

Base Property styrker posisjonen sin innenfor utleie av kontorbygg i Stavanger sentrum ved kjøp av det tidligere hovedkontoret til SpareBank 1 SR-Bank i Bjergsted Terrasse 1.

Eiendommen fungerte som hovedkontor for SpareBank 1 SR-Bank inntil 2019. Bergsted Terrasse 1 inneholder 7872 kvadratmeter næringsareal over fire etasjer og ble oppført i 1990. Banken flyttet høsten 2019 inn i Finansparken i nabokvartalet.

– Dette er et prosjekt vi har vurdert lenge, da vi opplever at leietakere i økende grad har interesse for å etablere seg i Stavanger sentrum. Base har gjennom arbeidet med K8 og Hermetikken god kjennskap til leietakere som søker mot sentrum, og Bjergsted Terrasse vil i så måte komplimentere porteføljen vår på en ypperlig måte, begrunner styreleder Alfred Ydstebø i en pressemelding fredag.

Daglig leder Andreas Poulsson i Base Property sier bygget er godt vedlikeholdt, og at det nå jobbes med å miljøsertifisere det for å tilfredsstille kravene til morgendagens arbeidsplasser.

– Rehabilitering av eksisterende bygg er et bærekraftig grep som vi vil fokusere mer på i de kommende årene, sier han.

Poulsson sier den etablerte infrastrukturen gjør dette til et svært attraktivt bygg med stort potensial og utviklingsmuligheter.

– Og vi ønsker å åpne opp byggets førsteetasje rundt resepsjonen, planen er også at kantinedelen skal åpnes opp for publikum og bedrifter også utenfor bygget, sier Poulsson.

Nærmeste naboer er SpareBank 1 SR-Bank, Stavanger Konserthus og selskaper som Norske Shell, Danske Bank, Laerdal Medical, Smedvig og Petoro.

– Denne vestlige delen av sentrum er blitt meget populær å etablere seg i, konstaterer Poulsson.

[ Kamp om listetoppen i MDG: – Jeg er overrasket og skuffet ]

Dagens leietakere

Det er i dag flere leietakere i bygget, blant annet holder Stavanger kommunes «MO-Ung» til i en del av bygget, det samme gjør Dovre Group Consulting.

– Det er et spennende bygg, der nøkkelordene er gode fellesfasiliteter, fleksibilitet og beliggenhet, som bare blir viktigere og viktigere. Det er gode kollektivtilbud i området, men heller ikke mer enn en drøy kilometer til Stavanger stasjon. I tillegg har bygget god parkeringsdekning i egen underjordisk kjeller, sier Poulsson.

Endelig overtakelse er ventet 1. januar 2023, da begynner også rehabiliteringen, forteller Poulsson.

– Urbane leietakere

Jakten på flere leietakere er allerede godt i gang.

– Vi ser etter kontorbedrifter som ønsker en urban beliggenhet i Stavanger sentrum. Under arbeidet med høyhuset til Base, K8, har vi fått erfart at mange ønsker seg til sentrum. Høyhuset er nesten fullt, og det blir bra å kunne tilby andre alternativer. Vi er allerede i gang med gode prosesser, sier Poulsson til RA.

Ifølge Poulsson er det interesse fra finansbedrifter, offentlige og andre bedrifter.

– Vi vil kunne ha kontorløsninger for bedrifter fra 20 til 150 ansatte, med effektive kontorløsninger gode felles- og mingleområder

Vil kjøpe mer i Stavanger sentrum

Poulsson sier at Base Property har planer om å kjøpe flere sentrumsbygninger framover.

– Vi setter etter bygg som trenger rehabilitering og nye leietakere. Det er ikke mye tilgjengelig akkurat nå, men vi ser stadig etter nye muligheter, avslutter Poulsson.