Gigantsprekk for nye sykehjemsplasser - det kan bli nye anbud og utsettelse

Politikerne i Stavanger kommune har vedtatt en utvidelse av Finnøy helse- og omsorgssenter med et nybygg med 20 sykehjemssenger og andre tilbud. Kalkylen var 179 millioner kroner, men direktør Leidulf Skjørestad i Stavanger kommune har varslet politikerne om at anbudsrunden endte på 72 millioner kroner mer enn budsjettert. Opprinnelig ramme var 179 millioner kroner, etter anbudsrunden har sluttsummen blitt 251 millioner kroner. På Ramsvigtunet har kostnadene økt fra 165 millioner kroner til 191 millioner kroner, en økning på 26 millioner kroner. De 49 nye sykehjemsplassene ligger derfor an til en kostnadssprekk på 98 millioner kroner.

– Noe av årsaken er uroen som er i markedet ved gjennomføring av anbud. Prisstigning på materialer og økte energikostnader slår ut, og det gjør det vanskeligere å treffe med beregningene, sier Skjørestad til RA.

15 delentrepriser

Finnøy-utvidelsen er spesiell, prosjektet inkluderer nye lokaler til blant annet fysioterapi og administrasjon, og er delt inn i hele 15 mindre entrepriser.

– Vi har forsøkt å dele opp entreprisene for å treffe lokale aktører, men vi har ikke lykkes med å gjøre byggeprosjektet på Finnøy attraktivt, sier Skjørestad.

[ Lervig: – Må erkjenne at vi mangler 200 millioner kroner ]

Er i tvil

Tross kostnadssprekk gikk administrasjonen i utgangspunktet inn for å gå videre med prosjektet i stedet for en ny anbudsrunde, men det var og er stor usikkerhet om hva som er den beste løsningen.

– Vi i administrasjonen har vært i stor tvil, men av hensyn til framdriften valgte vi å anbefale politikerne å gå videre med prosjektet, sier Skjørestad.

– Usikkerhet i markedet

Saken var til behandling i utvalg for miljø og utbygging (UMU) onsdag, og politikerne ba administrasjonen lage et notat for se på om det kan spares penger ved å endre modell for innhenting av anbudene.

– Det er fortsatt usikkerhet i markedet, og vi vet ikke om det vil gi gevinst å endre entrepriseform, sier Skjørestad.

Et flertall på ti representanter i UMU gikk for en revurdering av anbudsformen, men Birger Wikre Hetland (Sp) stemte for kommunedirektørens innstilling.

– Kostnadssprekken på Finnøy er svært stor, og vi ønsker å vite hva vi eventuelt kan spare ved å endre modell for entreprisen, og hvor mye en slik ny runde eventuelt vil forsinke prosjektet. Vi trenger disse nye sykehjemsplassene, sier UMU-leder Rune Askeland (MDG).

[ Slik blir Stavangers nye sykehjem ]

Forsinkes et halvt år

Formannskapet avgjør saken torsdag 10. mars.

Skjørestad opplyser at hvis formannskapet velger å gå videre med prosjektet så vil byggingen kunne starte i mai eller juni, og anslår at en ny runde med ny entrepriseform vil forsinke byggingen med rundt seks måneder.

Et samlet UMU vedtok å godkjenne de økte kostnadene på 26 millioner kroner for utvidelsen av Ramsvigtunet sykehjem, formannskapet skal også avgjøre denne saken 10. mars.

Skjørestad opplyser overfor RA at utvidelsen av Ramsvigtunet vil kunne ha byggestart i løpet av mai, gitt at formannskapet godkjenner tilleggsbevilgningen.

---

FAKTA

• Finnøy helse- og omsorgssenter skal få et nybygg med 20 sykehjemsplasser med 20 nye sykehjemsplasser. I tillegg til sykehjemsplassene inkluderer utbyggingen nye dagsenterlokaler, kafé, undervisningsrom, administrasjonsfløy, fysioterapiavdeling, garderober og totalrenovering av kjøkkenet. Nybygget og eksisterende bygninger skal koples sammen, dagens bygninger skal dels rehabiliteres og eksisterende sykehjem skal oppgraderes teknisk.
• På Ramsvigtunet skal det totalt komme 105 sykehjemsplasser. I første byggetrinn av utvidelsen planlegges én fløy med 29 nye sengeplasser. Det skal bygges tre nye fløyer i tre etasjer og kjeller. To bygninger i nord rives. Teglstein i ulike farger og inntrukne øvre etasjer skal bryte opp skala og monotoni og dermed bidra til variasjon, heter det i saksdokumentene.

---