LEDER:Slaget om Paradis

Omsider begynner det gamle godsterminalområdet i Paradis å bli fylt med konkrete planer. Midt mellom Våland og Storhaug ligger det et ødeland og tar opp verdifull plass i Norges mest tettpakkede by. Framtidig bruk av driftsbanegården har forsinket utnyttelsen av området, men nå har politikerne fått svært så håndfaste forslag på bordet. Planene er riktig gode, med to voldsomme unntak. To høyhus – det høyeste på 67 meter – ser ut til å provosere nabolag på Våland og Storhaug til et nytt slag om Paradis.

Alle er enige om at Stavanger må fortettes, men dessverre går det ille gang etter gang. På Holmen ligger et helt kvartal kylt inn som et fremmedelement mellom trehusbebyggelsen, og østover fra Fiskepiren mot Verven er sjølinjen plombert av boligprosjekter. Paradis-planleggerne Rom Eiendom og K2 Stavanger har åpenbart skjønt hvilke feil andre utbyggere har gjort. I Paradis er det planlagt strandlinje, gang- og sykkelsti langs sjøen og butikker og kafeer som gir livet som mangler rundt prosjektene i østre bydel. Håpet er å få inn 400–450 boliger i Paradis, og 2000–3000 arbeidsplasser. Med gangavstand til sentrum, jernbanestasjon, fylkesvei og framtidig bussvei like i nærheten, kan Paradis leve opp til navnet sitt.

Dessverre gjør utbyggerne som utbyggere gjerne gjør i Stavanger – de kjører noe voldsomt på med urealistiske byggehøyder og anklager alle med innvendinger for ikke å ha sett «det større bildet», eller for ikke å «akseptere en byomforming i nærheten av sin bolig ...» Det er neppe en klok strategi å provosere omgivelsene sine med anklager om manglende innsikt og endringsvilje. Størrelsen på de to blokkene på hver side av Strømsbrua bidrar også til mye støy rundt et prosjekt som faktisk inneholder mye fornuftig.

De to blokkene – som nærmer seg størrelsene på siloene til Skretting og Felleskjøpet – må ha en viss dimensjon for å huse det som trengs av arbeidsplasser i den nye versjonen av Paradis. Blokkene er mer Postgiro-bygget enn Barcode, og ingen av dem ser ut til å tilfredsstille politikernes favorittuttrykk «spenstig arkitektur». To så store bygninger vil sperre sikten fra nord til sør og øst-vest i dalsøkket mellom sentrumsbydelene Våland og Storhaug, og er et inngrep som får kommunens byplanleggere til å steile. Når Paradis-planene skal inn til andregangsbehandling vil de garantert bli møtt med krav om endring av byggehøyde og form.

Stavanger har eksempler på dårlig byutvikling, som Badedammen og Holmen, men også suksesshistorier som Jåttåvågen. Rom, K2 og arkitekten Ghilardi + Hellsten bør snarest rulle tegningene sammen og gå tilbake til tegnebordet for å utvikle det som kan bli et godt prosjekt. Paradis fortjener noe langt bedre enn to kopier av Postgiro-bygget.
Blokkene er mer Postgiro-bygget enn Barcode, og ingen av dem ser ut til å tilfredsstille politikernes favorittuttrykk «spenstig arkitektur».