av: Tone Brandtzæg, medlem av kommunalstyret for
byutvikling, Høyre
De senere års vekst og oppgangstider har ført til høy byggeaktivitet i Stavanger. Kanskje har ikke utbyggingen alltid vært like gjennomtenkt. Det er først når et bygg eller prosjekt er ferdigstilt at vi ser virkningen det har på omgivelsene.
Stavanger sentrum er endret over tid. Nå skal vi ta enda et skritt i den videre forming av byen og i den sammenheng er det uhyre viktig at denne utviklingen er godt gjennomtenkt og forankret i den eksisterende by.
Stavanger sentrum er hjertet i byen vår. For å sørge for at vi fortsatt skal ha et levende sentrum må det legges til rette for at flere skal kunne bo og arbeide her. Det som gir byen liv er menneskene som bruker byen. Butikker, serveringssteder, kulturtilbud og gode møteplasser bidrar til at folk trives i sentrum og ønsker å bosette seg i byen.
En forutsetning for at dette skal skje, er at vi klarer å finne plass for nye boliger og arbeidsplasser. Forslag til ny kommunedelplan for sentrum viser at vi står ovenfor mange utfordringer for å få dette på plass. Vi skal tilrettelegge for ny bebyggelse og god tilgjengelighet. Det skal legges til rette for nytt innhold, samtidig som vi skal ta vare på det historiske og de kvaliteter som kjennetegner byen vår.
Vi ønsker arbeidsplasser og aktivitet, liv i gater og byrom, korte ned avstander mellom bolig og jobbsted og lett tilgang til servicetilbud.
Vi må akseptere at ved økende trafikkmengde må vi i større grad bruke kollektive løsninger. Det er helt nødvendig. Men da må kollektivtilbudet være på plass.
I tillegg må det også gis rom for at folk har mulighet til å bruke bil når det er nødvendig og ved kjappe ærender i sentrum.
Stavangers historie og utvikling er knyttet til nærheten til sjø. Utvikling av havneområdet og en havn som svarer til framtidens behov skaper også liv og aktivitet. Store skip i havnen, enten det er supplyskip eller cruiseskip, er et flott skue. Få byer kan som Stavanger tilby kaiplass midt i byens sentrum. Dette må vi ta vare på. Kaier skal vedlikeholdes og det krever godt samarbeid mellom havnevesen og kommunen for at vi fortsatt kan ha en levende havn.
De nære sjøområdene er også våre friområder. Vi må tilrettelegge for at det etableres båtplasser for både innbyggere og besøkende flere steder i byen.
Utfordringene er mange og noen ganger må det eksisterende vike for ny utvikling av byen. Da er god planlegging helt nødvendig.
Planforslaget som nå legges fram har som mål å bryte en trend med svakere vekst i Stavanger sentrum. Planen åpner for 3000–6000 nye boliger og 12.000–24.000 nye arbeidsplasser.
Det sier seg selv at det fører til store endringer i det eksisterende bybildet om vi skal nå dette målet. Byutvikling i en voksende by er utfordrende, men gir også muligheter. Vi må slippe til nye ideer og gode løsninger som er tilpasset framtidens behov.
Stavanger er en mangfoldig by hvor ulike områder har ulik karakter.
Hva er viktig å legge vekt på i den videre utvikling av byen vår og hvor kan vi legge til rette for utvidelse og økt utnyttelse av arealer og fortetting?
Hvor i byen passer det best med høyhus?
Hvordan legge til rette for nye boliger som gir gode boforhold for både unge, barnefamilier og eldre?
Hvordan skal vi ivareta god tilgjengelighet for alle?
Hvordan kan vi best legge til rette for at det skal være attraktivt å etablere næringsvirksomhet i sentrum? Gode og lett tilgjengelige parkeringsmuligheter?
Hvordan kan havnefronten utvikles med fortsatt havnedrift? Dersom Bekhuskaien ikke lenger skal brukes til havneaktiviteter, ønsker vi da et nytt tinghus lokalisert der? Eller bør dette flotte området være forbeholdt utadrettede publikumsaktiviteter som kommer alle byens innbyggere til gode?
Spørsmålene er mange og forslaget til ny sentrumsplan viser muligheter vi har til å møte framtidens behov.
Vi har ikke diskutert alle disse spørsmålene i Høyres bystyregruppe enda, men den diskusjonen kommer.
Gjennomfører vi gode og riktige tiltak, vil vi ha større muligheter til å lykkes med å skape et sentrum som vi kan glede oss over og være stolte av.
Men det er nå vi har muligheten til å påvirke, det er for seint når planen er vedtatt.