Nyheter

Kamp mot boligblokk i Hillevåg

Planene om en seksetasjes blokk kloss inn mot trehusene får naboer og politikere til å reagere.

Sør for parkeringsplassen ved Rema 1000 i Hillevåg vil TPG Home AS (Kjetil Andersen) og Tomo Investering AS (Morten Håland) bygge en blokk med seks etasjer, tett ved trehusrekken. Deler ligger bare 4,5 meter unna en trehustomt.

– Planene må stoppes. Naboene har reagert svært sterkt. Dette er kloss ved trehusbebyggelse, og tett ved en del av Trehusbyen, sier Anders Fjelland Bentsen (Ap), representant i Kommunalstyret for byutvikling (KBU).

###

På høring

Aps forslag om å avvise reguleringsforslaget fikk ellers bare støtte fra MDG, mens H, Frp, FNB og Venstre gikk inn for å legge saken til offentlig ettersyn.

– Trehuseiere i boliger med én og en halv etasje skal altså få en blokk med seks etasjer kloss inntil seg, og der man kan se inn i hager og boliger. Jeg er skuffet over flertallet i KBU. En slik type utbygging hadde aldri blitt tillatt på Eiganes eller Madla, sier Bentsen.

– Overordnede planer slår fast at man må bygge høyt og tett langs Bussveien på Hillevågsveien, og i en by må man vel tåle blokker som naboer?

– Ja, men det betyr ikke at man skal tillate dårlige prosjekter som forringer bomiljøet for dem som bor her, sier Bentsen.

Han reagerer på at prosjektet bryter med regulering- og områdeplan, der det heter at «høyder og takform skal tilpasses eksisterende bebyggelse, og at en eventuell endring skal skje etter en helhetlig plan».

– Kvartalet må ses under ett. Eierne av dagens boliger får verdien redusert, og det vil være vanskeligere å utvikle resten av kvartalet hvis en blokk allerede ligger der, sier Bentsen.

Han peker på at prosjektet er i en sone som ligger lavest i den siste levekårsundersøkelsen.

– Det er vedtatt at bydelen skal få et løft. Da må vi sette krav til kvaliteten på nybygg, og at bokvaliteten for dem som bor her allerede ikke blir dårligere, sier Bentsen.

###

Ved Bussveien og Kilden

Frode Myrhol (FNB) er opptatt av å bygge langs Bussveien.

– Hvis det er ett område vi skal bygge høyt og tett i her i Stavanger, så er det langs Bussveien, sier Myrhol.

KBU-leder Kari Raustein liker også prosjektet.

– Bygningen har variasjon i flatene og har høy utnyttelsesgrad, det er viktig langs kollektivaksen og det er nær Kilden.

– Hva med naboene?
– Nå er saken lagt ut til ettersyn, og så får vi se på innspillene. Både byggehøyde og utforming skal ses på.

– Høyre er åpne for å redusere byggehøyden?
– Det som er sikkert, er at Høyre vil å bygge høyt og tett langs hovedaksene for kollektivtrafikk, sier Raustein.

– Bør ikke kvartalet bli regulert under ett?
– I en ideell verden burde det skje. Men da ville det ikke skjedd noe som helst i Hillevåg, sier Raustein.

Utbygger: – Prøvde

Partner Thomas Mjeldheim i TGP – The Property Group – sier til RA at de som utbyggere har forsøkt å kjøpe opp flere eiendommer.
– Ønsket vårt var å ta hele kvartalet for oss, men det lot seg ikke gjøre, vi prøvde med to huseiere, med det stoppet allerede da. Dessuten: Boligene som ligger i kvartalet i dag er ok, og det er ikke bare å rive dem, sier Mjeldheim til RA.
Han sier også at innsyn til naboer og mindre morgensol ville blitt tema også ved to eller tre etasjes bygg, mens det fra 6. etasje bare vil sees hustakene på nabotomtene.
Prosjektet er redusert fra de opprinnelige 30 leilighetene. Nå er planen inntil 17 boliger.
– Vi har, i god dialog med byplanavdelingen, forsøkt å fortette på en så myk måte som mulig, ved å trappe ned til tre etasjer i sør. Solforholdene til naboene blir ikke berørt på dagtid, sier Mjeldheim.   
Det blir åpent informasjonsmøte om prosjektet i regi av kommunen 30. september.

tt

Mer fra Dagsavisen