Nyheter

– Ja, det er boliger å velge mellom, men så er vi også kresne

Rune Bertelsen i Eiendomsmegler 1 mener boligselgere krever for høye priser. Boligjegerne Sigrid Haug Selnes og Per Christian Osa er kresne og har god tid.

Etter måneder med prisoppgang i 2018, gikk boligprisene i mars ned 0,9 prosent i Stavanger-distriktet. Det siste året har prisene falt med to prosent, og tiden det tar for å selge en bolig har steget til 80 dager. En av årsakene til det er høye forventninger til pris, mener megler Rune Bertelsen.

LES OGSÅ: Boligprisene ned med 0,9 prosent i Stavanger i mars. De siste 12 måneder er nedgangen på 2,0 prosent

– En del selgere har nok merket seg at det skjer positive ting i næringslivet i området, og forventer at boligprisene skal stige. Men selv om det er flere folk på visning og flere kjøpere i markedet, er det fortsatt mange boliger til salgs og kjøperne tar seg god tid, sier Bertelsen, markedssjef i EiendomsMegler 1 SR-Eiendom i en pressemelding.

Torsdag kveld lå det ute 871 boliger for salg i Stavanger. I Sandnes 719.

Samme kveld var det også visning i et rekkehus sentralt på Hundvåg. Her var Sigrid Haug Selnes og Per Christian Osa.

– Har god tid

– Etter en del «vindushopping» er vi nå i gang med å gå aktivt på visninger, sier Osa.

– Men vi har fulgt med markedet nøye, sier Haug Selnes.

Paret, som i dag bor på Storhaug, leter etter hus på Hundvåg på grunn av pris, og at det ikke er for langt til sentrum.

– Ja, det er boliger å velge imellom, men så er vi også kresne. Vi vet hva vi vil ha. Og vi har ikke hastverk. Vi har god tid, sier Selnes til RA.

LES OGSÅ: Vil bomringen påvirke boligprisene i regionen?

Enig med Bertelsen

DNB-megler Michael Boxill Knutsen, som ledes torsdagens visning på Hundvåg, er enig med Bertelsen i Em1.

– Om en kjøpte bolig i 2014 og skal selge nå, så er det kjipt å bli fortalt av megler at man kan regne med en pris som er 10–12 prosent lavere, sier Boxill Knutsen og fortsetter:

– I 2016 og 2017 var forventningene til selgerne høye. Mitt inntrykk er at boligselgerne er mer realistiske i 2018, sier megleren, som har forhåpninger til nåværende år.

– De siste ukene har jeg solgt to tomter og én enebolig på Hundvåg, alle over prisantydning, så folk er jo optimistiske, sier Boxill Knutsen.

LES OGSÅ: – Boligprisene skal opp

Selger: – Tungt marked

Rekkehuset på Hundvåg ble først lagt ut seint på høsten i fjor. Siden den gang har det vært to visninger. Prisen er senket med 100.000 kroner. Selger, som ønsker å være anonym, sier markedet er tungt.

– Men der er folk på visning. Nå er prisantydning for det samme vi kjøpte boligen for to år siden. I tillegg har jeg pusset opp for 300.000 kroner. Alle som selger ønsker mest mulig. Man vil jo minst få dekket det man har betalt for den. Selv synes jeg at prisen er rettferdig. Det er ikke aktuelt å gå enda mer ned i pris. Ny eier får mye for pengene, sier han.

LES OGSÅ: Høyre vil ha eldre, som har utflytta barn, ut fra eneboligene sine og inn i leiligheter

Mer fra Dagsavisen