Eksklusive Sirdal dyrest etter Geilo

Snittprisen for en hytte i Sirdal er 2,57 millioner kroner, ifølge Dagens Næringsliv. Det er rett under Geilo, landets mest eksklusive vintersportssted med en hyttesnittpris på 2,71 millioner. Hafjell har en snittpris på 2,48 millioner.

Snittprisen for alle solgte fritidseiendommer i landet de siste 12 månedene var 1,7 millioner kroner.

– Jeg er ikke overrasket over at Sirdal ligger på hyttetoppen. Det har med avstanden til Rogaland og storbyene å gjøre. Mange har tilgang til Sirdal, som igjen betyr mange potensielle kjøpere, sier Jakob Sanne ved Smart Eiendomsmegling til RA.

LES OGSÅ: Eiganes-perle solgt for 27 mill.

– Sinnes mest populært

Sanne er megler flere fritidsboliger til salgs i Sirdal.

– Alt fra store og små hytter til leiligheter. Nylig solgte jeg en leilighet på Sinnes. Kvadratmeterprisen var 50.000 kroner. Sinnes er mest populært. Det er i «sentrum», og byr på restauranter, barer, skitrekk og turløyper, forteller Sanne.

De siste 12 månedene ble det solgt 11 hytter til en pris på over fem millioner kroner i Sirdal. Geilo hadde 18 og Hafjell 19.

Det dyreste objektet Sanne har i porteføljen akkurat nå er en 12-roms hytte i Stakshomheia. Prisantydningen er 6,49 millioner.

– Selv om det er dårlige tider i boligmarkedet, holder Sirdal stort sett sin prishøyde, sier Sanne, som får støtte av Dan Chruickshank i Eiendomsmegler 1.

Chruickshank sier at han gjennom «sesongen» fra september til påske selger mellom ti og tolv hytter.

– Så langt har jeg solgt flere hytter. Interessen er god. Jeg har hatt budrunder på flere, sier Chruickshank, og fortsetter med hvorfor han tror hytteprisene i Sirdal holder seg.

– Kjøpesterk region

– Det er tilgjengeligheten fra Stavanger, Sandnes og Jæren – en kjøpesterk region. Den typiske hyttekjøperen er mellom 30 og 60 år, som har kontroll på økonomien, og som vil samle familien med barnebarn.

Hyttemarkedet berøres ikke like mye av nedgangen i boligmarkedet.

LES OGSÅ: Boligprisene i Stavanger sank 0,6 prosent i oktober

Onsdag lå det ute 96 fritidsboliger til salgs i Sirdal på Finn.no. Den dyreste hytten er det Chruickshank som megler. For 7,19 millioner kroner kan man bli «kongen på haugen», som det står i annonsen, i Troheibakken. Hytten har ligget for salg siden midten av september.

– Jeg har hatt noen privatvisninger, men ingen konkrete bud. Hytten er stor, romslig og har en særdeles bra beliggenhet.

– I Sirdal er spennet fra litt under to millioner til 12–13 millioner. Sirdal er populært fordi det har så mye å by på, sier han.