Boligprisene steg i april

Men prisene i Stavanger har likevel sunket med 2,0 prosent de siste 12 måneder.

Boligprisene i Stavanger steg med 1,3 prosent i april, viser fersk boligprisstatistikk fra Eiendom Norge.

Det er en sterkere utvikling enn gjennomsnittet av de siste fem årene, som er på 0,5 prosent.

April-statistikken i Stavanger viser likevel en svakere utvikling sammenliknet med Bergen (+2,8 prosent), Oslo (+2,4 prosent) og Trondheim (+1,8 prosent).

LES OGSÅ: Dette tror ekspertene om boligmarkedet 2018

På landsbasis gikk prisene opp 1,8 prosent i april.

– Prisutviklingen i april er den sterkeste for april å være de siste ti årene, og alle de store byene har en sterk oppgang i prisene, sier Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

LES OGSÅ: Så mye steg boligprisene i februar

2,0 ned siste 12 måneder

I Stavanger har boligprisene sunket med 2,0 prosent de siste 12 månedene. Det er sterkere enn i Oslo (-3,8 prosent) og Bergen (-2,7 prosent). Det er svakere enn i Trondheim (+0,4 prosent).

På landsbasis er boligprisene nå 1,0 prosent lavere enn for ett år siden.

– Fallet i boligprisene som vi observerte gjennom 2017 ser ut til å være over, og hvis denne utviklingen fortsetter vil 12 månedersveksten være positiv innen utgangen av første halvår 2018, sier Vammervold Dreyer.

LES OGSÅ: Så mye steg boligprisene i februar

403 boliger solgt i Stavanger

Det har i april blitt solgt 403 boliger i Stavanger, noe som er 34,8 prosent flere enn samme måned i 2017. Tilsvarende tall for april på landsbasis er 8072 solgte boliger, noe som er 25,3 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2017.

1403 boliger er solgt i Stavanger så langt i 2018, noe som er 2,8 prosent flere enn tilsvarende periode i fjor.

Det har i april blitt lagt ut 542 boliger til salgs i Stavanger, noe som er 25,5 prosent flere enn tilsvarende måned i fjor.

Hittil i år er det lagt ut 1792 boliger til salgs i Stavanger, noe som er 4,4 prosent flere enn tilsvarende periode i 2017.

LES OGSÅ: – Boligprisene skal opp

Påsken påvirker

Påsken i år falt nesten i sin helhet i mars, mens den i fjor falt i sin helhet i april.

Tidspunktet for påsken påvirker hvor mange boliger som selges og blir lagt ut for salg i mars og april.

Gjennomsnittlig salgstid i Stavanger sist måned var 76 dager. Det er tregere enn i resten av landet, som hadde 49 dager i gjennomsnitt.

Gjennomsnittsboligen i Stavanger koster nå kroner 3.014.000.

LES OGSÅ: Nedgang i boligprisene

PS.
Den geografiske inndelingen for beregningen av prisutviklingen er endret fra og med januar 2018. Kommunene Forsand, Sandnes, Rennesøy, Finnøy, Sola og Randaberg inngår nå i Stavanger-indeksen.