Stavanger

Base bygger leiligheter i Pedersgata

Base Property vil bygge boliger, forretning og kontorer i Pedersgata, og får stor støtte. Inngangsporten til Pedersgata i øst ser ut til å få en friskere fasade.

Tomten Pedersgata 9 består nå av parkeringsplass og et rabitzpusset trehus fra 1866 som står ubrukt og til forfall. tomten ligger mellom Chilli Thai Take Away (tidligere Peders Take Away) og Shell og 7-Eleven Blåsenborg, rett ved Nytorget.

Base Property har fått Alliance Arkitekter til å tegne en bygning med kontorer og forretning i 1. etasje, og 12 boliger (fra 46 til 57 kvadratmeter store) i 2., 3. og 4. etasje, med en felles takterrasse. boligene får uterom i bakgården.

– Alliance Arkitekter har lagt ned mye og godt arbeid med å tilpasse bygget til omgivelsene, sier prosjektleder Odd-Are Njå i Base Property til RA.

(Saken fortsetter under bildet)

Del av tomten. Bygningen til høyre blir stående. Foto: Stavanger kommune

Små leiligheter

Han karakteriserer boligene som tilpasset et urbant publikum, og peker på at leilighetene vil bli rundt 50 kvadrat og uten egne parkeringsplasser, slik at beboerne bør sikte seg inn på kollektiv- og sykkeltransport.

– Beliggenheten er fantastisk, og det er lagt opp til et grønt prosjekt med flott felles takterrasse, sier Njå.

– Fra et byggherreperspektiv: Bør Pedersgata få enveiskjøring og egen sykkeltrasé, eller være som den er i dag?

– Det er vanskelig å si. Pedersgata har sin sjarm slik den er i dag, men jeg mener vi må undersøke hva som vil gi mest mulig liv i gatene.

LES OGSÅ: I kamp om Pedersgatas framtid

Tidsplan uavklart

Njå opplyser at det er for tidlig å si noe om eventuell byggestart, men at Base Property, som eier tomten, ønsker å ha alt reguleringsmessig på plass og bygget ferdig prosjektert før det tas stilling til det.

Byggeplanene er blitt tatt godt imot av byplanleggerne.

– Forslagsstiller har levert et tilpasset boligprosjekt som oppfyller forventningene i overordnede planer om en bymessig fortetting av området, med potensial for en flott takhage og en tydelig og levende gatefasade, anfører administrasjonen med byplansjef Anne Skare i front i saksutredningen som legges fram for kommunalstyret for miljø og utbygging i et møte i kveld. Det ligger i kortene at saken nå blir lagt ut til offentlig ettersyn.

LES OGSÅ: Sjekk hvem som har åpnet i Pedersgata

Mer fra Dagsavisen