Nyheter

Ap: – Spennende fra Høyre om bankgaranti

Stavanger Aps gruppeleder mener Høyres forslag om en kommunal etablererbank i Stavanger er spennende. SR-Bank er villige til å bidra.

Stavanger Ap ser i utgangspunktet positivt på Stavanger Høyres forslag om kommunal garanti til egenkapitalkravet for unge i Stavanger som vil kjøpe egen bolig.

– Dette er et spennende  forslag. Arbeiderpartiet vil støtte alle gode forslag som svarer til vårt behov i dag, sier gruppeleder Kari Nessa Nordtun til RA.

Rådmann Per Kristian Vareide påpekte under presentasjonen av etatens forslag til handlings- og økonomi-plan at Stavanger i dag importerer 20-åringer, mens kommunen eksporterer barnefamilier.

– Stor utfordring

– Dette har vært en stor utfordring lenge. Vi må gjøre vår by langt mer attraktiv for barnefamilier, ved å bygge og ikke legge ned barnehager, og styrke skolen. Vi må vite mer om en ordning med kommunal lånegaranti virkelig løser problemet, eller om vi heller burde brukt disse pengene på andre måter, sier Nessa Nordtun.

Hun trekker fra at «Delt eierskap»-modellen som Ski kommune har i samarbeid med boligbyggeselskapet OBOS.

– Dette er et alternativ som går direkte på førstegangskjøpere, og som ikke fører til utgifter for fellesskapet, sier Nessa Nordtun.

Delt eierskap i Sandnes

Modellen er også brukt på 25 selveierboliger i Følhusbakken i Kleivane i Sandnes.

De ble lagt ut for salg 2. februar 2016, og kravet om egenkapital i dette prosjektet var på bare 5 prosent. OBOS ville da selge 70 prosent av boligen til kjøperen, og beholder 30 prosent. Kjøperen lånefinansierte 65 prosent av boligen og stilte med 5 prosent egenkapital. Kjøperen forpliktet seg til å betale ut OBOS gjennom en periode på fem år, fortalte daværende visekonsernsjef Daniel Siraj i OBOS den gang.

LES OGSÅ: Slik vil Stavanger Høyre få flere unge inn på eiendomsmarkedet

SR-Bank: Vurderer å bidra

Kommunikasjonsdirektør Thor-Christian Haugland i SR-Bank ser positivt på politisk oppmerksomhet rundt å få unge til å bosette seg i Stavanger, men mener bankene burde fått større fleksibilitet til å utvise skjønn.

– Dersom myndighetene ikke gir rom for større fleksibilitet til bankene og Stavanger Høyre sitt forslag lar seg gjennomføre, vil vi selvsagt vurdere å bidra sammen med kommunen opp mot en slik løsning som John Petter Hernes har skissert, sier Haugland til RA.

Han peker på at boligforskriften i dag utgjør en begrensning for unge som vil inn på markedet, enten det er i Stavanger eller andre deler av landet.

– Akkurat nå har Stavanger-regionen et fortrinn sammenlignet med Oslo, Bergen og Trondheim, hva angår boligprisnivå. Når det nå i tillegg er et betydelig bedre arbeidsmarked i regionen enn det har vært de siste 3 årene, ligger forholdene godt til rette for unge som vil bosette seg her. Den beste løsningen for å unngå sosiale skjevheter ville være at bankene selv kunne fått utøvd litt mer skjønn og fått større fleksibilitet, hva angår det å gi avvik i forhold til forskriftene. Det er tross alt bankene som sitter med kompetansen i forhold til det å vurdere kredittrisiko, sier Haugland.

Mer fra Dagsavisen