I Stavanger var gjennomsnittprisen for en toroms leilighet 11.291 kroner i desember 2022. Dette gir en økning på hele 7,3 prosent sammenlignet med året før
For en treroms ligger gjennomsnittprisen på 14.928 kroner, en økning på 2,4 prosent sammenlignet med forrige måned, og en økning på hele 12 prosent sammenlignet med året før.
Dette viser ferske tall fra Utleiemegleren.
– Øker kraftig
Ifølge SSBs leiemarkedsundersøkelse, var gjennomsnittlig månedsleie for en toroms i Stavanger 9060 kroner i fjor. Snittleien per kvadratmeter lå på 2210 kroner.
– Vi ser at leieprisene i Stavanger og Sandnes øker kraftig sammenlignet med 2021, sier daglig leder i Utleiemegleren Stavanger, Eirik Hauge.
Det rundt 300 ledige utleieboliger i Stavanger, ifølge ham.
[ Hytteutleie finansierer lånet og strømregningen ]
– Opp nasjonalt
– Normalt er det høy aktivitet i januar, og vi antar at leieprisene vil fortsette den positive utviklingen vi har hatt i 2022, sier Hauge
Nasjonalt forventer Utleiemegleren stigende leiepriser i årene som kommer. Det forventes en økning av sekundærboliger i Oslo, etter at egenkapitalkravene ble endret fra 40 prosent egenkapital til 15 prosent.
– Vi opplever at flere investorer ser mot Oslo igjen. Dette vil hjelpe et presset utleiemarked med høyere etterspørsel enn tilbud, sier Siri Anne Bernum Halck, regionsjef i Utleiemegleren.
[ Presset utleiemarked: Slik skilte Eirik og Mathias seg ut i mengden ]
[ Sjokkert over leieprisene i Sandnes og Stavanger: – Krevende ]
---
Utleiepriser
- Stavanger
Toroms: 11.291 (+7,3 %)
Treroms: 14.928 (+2,4 %)
- Oslo
Ettroms: 11.004 (+5,3 %)
Toroms: 14.822 (+8,9 %)
Treroms: 18.097 (+9,4 %)
- Bergen
Toroms: 12.276 (+3,5 %)
Treroms: 14.318 (+4,6 %)
- Trondheim
Toroms: 11.056 (-9,2 %)
Treroms: 15.500 (+7,7 %)
- Drammen
Toroms: 10.637 (+10,9%)
Treroms: 13.493 (+6,3 %)
---
