Planlegger Sandnes’ høyeste hus

– Nå skal det bygges høyt på Ruten. Nøyaktig hvor høyt vil jeg ikke si, men det blir flere høyhus i ulike høyder og fasonger. Jeg kan si at det blir det høyeste huset i Sandnes, sier ordfører Stanley Wirak (Ap) til RA.

Parkeringsplassen skal byttes ut med park og en sirkelformet festplass som strekker seg til tinghuset, hvor bussveistoppet legges. Rett over gaten til Bystasjonen kommer det flere høyhus som skal romme inntil 30.000 kvadratmeter med næringsareal. Kontorer og butikker. Arbeidsplasser like ved jernbanen og bussveien.

– Mest attraktiv

– Med Ruten-planene og Havneparken tror jeg at vi faktisk blir regionens mest attraktive næringsadresse. Sandnes ligger bra geografisk og er et av de viktigste kollektivknutepunktene i regionen, sier ordføreren.

Nye Ruten er i startfasen. Første behandling ble gjort 15. juni i utvalg for byutvikling. Planen er sendt ut på høring. 2. behandling er planlagt i oktober, og bystyrebehandling før jul. 2017 går trolig til byggeteknisk planlegging.

Første spadestikk vil først være i 2018.

LES OGSÅ: Nå fylles første bygning i Havneparken

– Byfornyelse uten like

– Det er ikke tvil om at dette er en formidabel plan og en byfornyelse uten like, mener Torgeir Ravndal, daglig leder i Sandnes tomteselskap.

Han påpeker at illustrasjonene RA har fått tilgang til bare er skisser.

– Vi går nå i gang med utviklingen av planene og hva dette skal bli til. Det skal bygges høyt. Vi vil helt klart utfordre høydebegrensningene i sentrum. Det må vi når det er vedtak på å bygge for 30.000 kvadratmeter, sier Ravndal.

Sandnes tomteselskap-sjefen er enig med ordfører Wirak om at Sandnes sentrum blir en viktig næringsadresse.

– I framtiden tror jeg bedrifter ønsker å være på steder man slipper å måtte ha bil for å komme til. Det spesielle med Sandnes sentrum er at man får tilgang til jernbane, bussvei, bysentrum og sjø, sier Ravndal.

LES OGSÅ: 400 boliger og kontorer til Rådhusmarka

Stavanger heier på Sandnes-utvikling

Tone Grindland, næringssjef i Stavanger kommune, synes det er positivt at Sandnes satser.

– Opprustningen i Sandnes er veldig positivt. Regionen har behov for ulike typer næringsområder, spesielt i bysentrene, og på så mange steder som mulig. Det er et pluss at dette området ligger ved et kollektivknutepunkt. Reisetiden mellom byene er kort, sier Tone Grindland.

Sandnes-ordfører Stanley Wirak (Ap) mener Ruten-planene og Havneparken vil gjøre Sandnes sentrum til regionens mest attraktive næringsadressen, men han vil ikke brygge opp til en næringsadresse-krig med Stavanger.

– Det er klart at vi ikke er i nærheten av det Stavanger har, men nå begynner vi også.

Fortrinnet til Sandnes er den geografiske plasseringen. Tilgangen til bysentrum, jernbane, bussvei og sjø. Sandnes er i full gang med å fornye sentrum. Det kommer flere arbeidsplasser og boliger. I 2040 vil byen ha over 100.000 innbyggere. Det må legges til rette for næring, sier Wirak.

Sandnes til ONS

Gaukene går nye veier for å markedsføre Sandnes som næringsadresse.

– Sandnes tomteselskap skal sammen med store utviklere i Sandnes sentrum profilere seg på stand under ONS. Det har vi ikke gjort før. Det blir en ny arena å markedsføre oss på. Her skal vi vise fram nye prosjekter i Sandnes, sier næringssjef i Sandnes kommune, Nina Othilie Høiland.

Sandnes kommune har inngått et stand-samarbeid med Greater Stavanger og skal ha en ti kvadratmeter stor stand under oljemessen som er i september.

– Vi har med oss utviklerne i Havneparken, Kruse Smith, Base Property og Rom Eiendom, samt Sandnes Eiendom Invest som har Elveparken (siloene innerst i Vågen) og Vagle Næringspark, forteller Torgeir Ravndal i Sandnes tomteselskap.

LES OGSÅ: Luksusleiligheter, boliger, hotell og næring:Slik blir «nye» Sandnes