SV vil dekke egenkapitalen med startlån i Husbanken

– Mange som er i fast jobb, og har god betalingsevne og alt på stell, kommer ikke inn på boligmarkedet fordi de ikke har den påkrevde egenkapitalen, sier SVs stortingsrepresentant Karin Andersen til Dagsavisen.

Dagsavisen har i flere artikler omtalt boligmarkedet i Oslo, og hvor vanskelig det er for mange å kjøpe sin egen bolig.

Les også: Obos vil danne felles boligselskap med Oslo kommune (+)

Mangler egenkapitalen

I følge «sykepleierindeksen» kan en sykepleier på det sentrale østlandsområdet bare kunne kjøpe 3-5 prosent av boligene, ifølge Eiendom Norges sykepleierindeks for første halvår av 2020.

Sykepleierindeksen måler hvor stor andel av de omsatte boligene en singel sykepleier får finansiering til å kjøpe. Sykepleieryrket er egnet fordi inntekten representerer en typisk god norsk inntekt og har lave konjunktursvingninger.

For mange setter egenkapitalen de trenger for å få lån, punktum for boligdrømmen.

– Det er ikke alle som kan gå i foreldre- eller besteforeldrebanken, sier Karin Andersen.

Stortingsrepresentant Karin Andersen (SV). Foto: Siri Øverland Eriksen

– Derfor vil SV nå foreslå at de som ikke har den nødvendige egenkapitalen, men som har fast jobb og kan betjene et boliglån kan få dette gjennom et startlån i Husbanken, sier hun.

Les også: 172 utkastelser fra kommunale boliger i året (+)

Tredje boligsektor

Karin Andersen er glad for at en tredje boligsektor nå er under opprulling i Oslo.

– Det er noe vi i SV også har foreslått. Ap og Sp har innsett dette og stemt for SVs forslag. Men jeg synes regjeringen gir blaffen i det, sier Andersen.

– Dagens boligmodell har et stort hull for de som faller utenfor de vanlige normene. De blir tvunget til å leie fremfor å eie, og får ikke ta del i verdistigningen. Å betale dyr husleie i stedet for å betale ned på lån, er å kaste penger ut av vinduet, sier Andersen.

Les også: Mener innvandrere blir diskriminert i Oslos boligkø (+)

15 prosent

Som hovedregel må du i dag ha 15 prosent av kjøpesummen i egenkapital.

Kjøper du en leilighet til fire millioner, må du stille med 600.000 kroner før du går til banken og ber om lån.

– Dette hindrer mange i å komme inn på boligmarkedet. Tar jeg dette opp med regjeringen får jeg bare høre at «de får spare noen år». Men det går ikke når du må bruke alle pengene på å leie, sier hun Andersen.

Les også: Familien kastes ut etter 16 år: – Synliggjør behovet for flere kommunale boliger (+)

Derfor ønsker hun at Husbanken skal kunne tilby egenkapitalen som lån.

– Men det skal ikke være mulig på ta opp mer lån enn man kan betjene, sier Andersen.

– Det er viktig å få flere inn på boligmarkedet så fort som mulig.

Andersen vil også ha en sterkere innstramming på det sekundære boligmarkedet, for de som kjøper bolig nummer to eller tre som investering og utleie. Denne gruppen har ikke problemer med hverken egenkapital eller kapital, men hindrer med sine oppkjøp særlig førstegangskjøpere å komme inn på markedet, hevder SV-politikeren.

Les også: Oslo kommune lar boliger stå tomme i årevis: – Det har tatt for lang tid, innrømmer byråden (+)

God idé

– Dette med startlån gjennom Husbanken er også noe Huseierne er enig i, sier Andersen.

– I prinsippet er vi det, sier forbruker- og kommunikasjonssjef i Huseierne, Carsten Henrik Pihl til Dagsavisen.

Forbruker- og kommunikasjonssjef i Huseierne, Carsten Henrik Pihl. Foto: Huseierne.

– Der hvor de vanlige finansieringene ikke strekker til, kan dette vurderes. Mange er avhengig av «foreldrebanken»,  og dette skaper skiller i boligmarkedet som er uheldig, sier han.

Mange havner på utsiden av bankenes ordninger, eller får ikke lån av andre grunner.

– Mange har muligheten til å finansiere et boliglån, men mangler egenkapital. Så da kan et startlån, eller et «egenkapitallån» være en god idé, sier Pihl.

Les også: Deler bad med 17 menn i kommunal bolig: «Astrid» og «Kari» betaler nesten 7.000 i husleie (+)