Maria Moræus Hanssen er Oslos nye bygningsbaron

– Oslobygg, i sin mangfoldighet, vil ha bygg av veldig forskjellig kategorier. Fra barnehager til Munchmuseet, sier Maria Moræus Hanssen.

Hvem: Maria Moræus Hanssen (54)

Hva: Oslo kommunes bygg-selskaper skal slås sammen til Oslobygg KF.

Hvorfor: Maria Moræus Hanssen, som nylig har slutta som toppsjef i Wintershall DEA, er ny styreleder.

Hei, hva er Oslobygg, egentlig?

– Oslobygg er et kommunalt foretak som nå er etablert, men skal fylles og gjennomføres i løpet av de neste 12–24 månedene. Det er en sammenslåing av tre av de eksisterende eiendomsforetakene i Oslo kommune. Undervisningsbygg. Omsorgsbygg. Kunst og idrett.

Ikke for å være helt dust, men jeg tror det heter Kultur og idrett.

– Ja, riktig, Kultur og idrett. Og så er litt aktivitet som i dag foregår i Boligbygg.

Hvorfor slår man de sammen?

– Hensikten er å bygge en større, mer effektiv enhet som skal forvalte Oslo kommunes eiendommer. Man tar tre foretak som er gode i dag, og som kan bli enda bedre.

Les også: Geir Axelsen har regna på 2019

Hver gang noen sier «større og mer effektiv enhet» blir jeg nervøs.

– Hensikten er ikke at det skal oppleves som en sentralisering, men som en forbedring av eksisterende tjenester. Jeg har jobbet mye med sammenslåing- og reorganiseringsprosjekter. Det finnes aldri en struktur som er perfekt, men ved å endre kan man få fram ting som er bedre.

Er det dét som er din kompetanse? Du slår sammen og omstiller ting?

– Jeg kan ganske mye om omstilling, men jeg tror min kompetanse er mer generell ledelse. Det jeg ikke har spisskompetanse på er eiendomsbransjen. Men dette er en spesiell side av eiendomsbransjen. Dette med kjøp og salg og forvaltning av verdier til verdsettelse og finansiering er ikke så relevant.

Ikke så farlig hvor mye det er verdt?

– Jo, haha, egentlig er det kanskje enda mer farlig hva det er verdt.

Er det? Jeg blåser jo i hvor mye barnehagen er verdt. Det jeg bryr meg om er at det skal være en bra barnehage der.

– Ja, og det er vel den fornuftige måten å se det på. Men en av de viktige tingene med denne nye enheten er at man kan få til bedre arealutnyttelse. Med sameksistens mellom forskjellige typer formålsbygg.

Les også: Helle Valebrokk: – Ikke rart mange tror alle bloggere er tanketomme tullinger

Er jobben med hud og hår, forresten?

– Nei, det er jo et styrelederverv, så det er ikke noen fulltidsgesjeftigelse. Nå skal vi få ansatt en administrerende direktør. Og planlegge hvordan aktivitetene skal slås sammen. Hvordan organisasjonen skal se ut, hvordan strukturen skal se ut.

Hva slags selskap skal det være?

– Oslobygg, i sin mangfoldighet, vil ha bygg av veldig forskjellig kategorier. Fra barnehager til Munchmuseet. Noe skal være en attraksjon i bybildet, andre bygg skal fungere veldig lokalt og dekke folks behov. Å skape dette selskapet er jo det som er spennende med denne jobben.

Det må jo være litt artig å dille rundt med noen titalls milliarder også?

– Nja, nei, jeg kommer jo fra olje- og gassbransjen, så hvis du snakker om store verdier, så er det vel ikke det det handler om.

Oj. Ok. Nå faste spørsmål: Hva gjør du når du skeier ut?

– Kjøper mer kunst. Nå ville det kanskje vært en ny skulptur.

En skulptur? Hvor har man sånt?

– Neeeei, mange steder. I haven? Eller i en vinduskarm, vi snakker jo ikke statuer her.

Men, hva heter det ... byster?

– Ja, eller det kan være noe abstrakt. Jeg har én byste, men den er nok litt fake. Bare en gipsavstøpning. Å ha en ordentlig en, en Per Ung eller noe sånt, det hadde vært flott.

Er det noe du angrer på?

– Ja, litt hver dag. Det finnes alltid noe å angre på. Men ikke noe veldig som skiller seg ut.

Ikke et selskap du angrer på å ha kjøpt eller no?

– Det måtte heller være ting man ikke har gjort. Kunst man ikke har kjøpt.

Å? Har du hatt noen gode tilbud?

– Tja, er det selskaper man skulle kjøpt som man ikke kjøpte? Sånn er det jo alltid.

Sånn har jeg det også. Neida.

– Dette er i forretningslivet. Det er jo profesjonelt. Men jeg husker da jeg bodde på Ekely. Der hvor Munch bodde. Da var vi og så på et Arneberg-hus, som kostet tre millioner. Det syntes jeg var forferdelig dyrt. I ettertid skulle man jo ønske seg at man hadde mannet seg opp. Bare tenk på hvor mye det er verdt nå!

Hvem ville du helst stått fast i heisen med?

– Jeg har lært av min mor at man ikke kan si mannen sin. Men det kunne jeg godt si, siden vi ikke bor sammen til daglig. Eller kanskje Erna Solberg?

Lest denne?: I fjor prøvde han å hindre Grorud i å rykke opp. Nå er han på laget (DA+)