Som Solhjell i Fortidsminneforeningen påpekte i Dagsavisen i 9.3, er det meget kritikkverdig at bevaringsverdier ikke er kartlagt i forkant av at konkrete utviklingsområder tegnes på et kart. Solhjell er skarp i sin kritikk av politikere og byråkrater, og beskylder dem for «kunnskapsløs planlegging». Fortidsminneforeningens rapport om planområdet på Smestad er tydelig: «På Smestad visste tydeligvis ikke planleggerne hva de gjorde når de trodde de tok hensyn til bevaringsverdige bygninger. Det er oppsiktsvekkende at man her må ha glemt å spørre Byantikvaren om listen var komplett. Det er beklagelig at så viktige beslutninger fattes på et mangelfullt grunnlag.» Det står videre at «Egentlig burde hele villabyen på Gul liste, mens en del godt bevarte enkeltbygg burde oppføres som spesielt verneverdige.»
Dette er helt i tråd med Byantikvarens entydige rapport, hvor det står: «Smestad har tydelige arkitektoniske og kulturhistoriske særpreg som bør ivaretas. Som gjennomgangen viser er de bevaringsverdige objektene spredt jevnt over mesteparten av planområdet.» Videre står det: «Skillet mellom den tidlige villabebyggelsen og funksjonalismens utbygging er for øvrig spesielt tydelig på Smestad, og er en viktig del av fortellingen om Smestad som sted. Tilsvarende skiller er ikke til stede på samme måte langs andre forstadsbaner i Aker.»
Byantikvarens og Fortidsminneforeningens budskap er tydelig: Smestad synes som et uegnet område for sterk fortetting. Kommuneplanen vil ikke kunne realiseres uten at det går sterkt ut over kulturverdier. Nå må ansvarlige politikere hensynta faginstansenes tydelige tale. De avtagende prognosene for boligbehov understøtter at det ikke er nødvendig å ødelegge bomiljøer og kulturminner nå. Det vil være irreversibelt og gi et ettermæle ingen politiker burde ønske. Hva akter byrådet å gjøre for å hindre at det helhetlige området av arktitektonisk og kulturhistorisk viktighet på Smestad ødelegges?