Mari Løken har i Dagsavisen 14.3. et innlegg om Hausmanns gate 42, hvor hun også kommenterer reguleringen av hele kvartalet og hva det rødgrønne byrådet har gjort.
Aller først: Byene våre trenger alternative miljøer. Ofte er det her de viktige svarene på tidens utfordringer utvikler seg, de som systemet ikke selv klarer å komme med. Skal man tenke nytt, hjelper det å kunne leve alternativt. Derfor er Hauskvartalet viktig.
Jeg har fulgt Haus i mange år. Det er et kvartal som kommunen kjøpte av Statsbygg i 2004, og som ble regulert til byøkologisk kulturkvartal i 2008. Brukermedvirkning, kultur og rimelige boliger med enkel standard står sentralt.
Men i årene fra 2008 skjedde det lite i kvartalet og strøket fikk et nedslitt preg. Utviklingen gikk altfor sakte. Heldigvis holdt Hausmania ut, med blant annet Grusomhetens teater, kulturverksteder og studioer.
Da de rødgrønne tok over i 2015, hadde de borgerlige nettopp solgt de to boligtomtene og de to brakktomtene til Urbanium. Jeg satt i bystyret og vi skulle godkjenne salget. Det nye byrådet fikk til vurdering hva det ville koste å utvikle hele kvartalet i tråd med intensjonen: Svaret var over 100 millioner.
Kulturhuset Hausmania mangla minst 50 millioner for å få på plass fasiliteter i tråd med reguleringsplanen, og tomtene hadde utviklingskostnader på minst 60 millioner. Vi kalte Urbanium til møte, for å ta en grundig prat om planene. Å godkjenne et salg var kun aktuelt om Urbanium forpliktet seg til å oppfylle intensjonene i planen. De forplikta seg til å bygge Vega scene og rimelige og alternative boliger.
Jeg er stolt av at det rødgrønne byrådet har bevilget de 50 millionene som Hausmania har mangla, at medvirkningsprosesser gjennomføres for den videre utviklingen der med blant annet nye haller. Den alternative kafe og scena Kafe Hærverk er på plass, ut mot Hausmannsgate. Kommunen tar endelig det ansvaret den bør ta.
Og så har jeg fulgt med på Urbanium. I høst åpna Vega Scene i nye lokaler på sirkustomta, en storstue for film, teater og debatt. Urbanium har bygd huset i rekordfart, og kommunen har fulgt opp med tilskudd til Vega. Samarbeid har funka. Hauskvartalet tilbyr et mangfoldig kulturtilbud til hele byen. Det er bra at Urbanium diskuterer leiekontrakt med beboerne i Vestbredden 40, men dette er et forhold som må ses separat fra hva som skal skje med nabobygget.
Boligdelen mangler fortsatt. Ett av de tre husene i Hausmanns gate 42 som er regulert til bevaring, ble stengt i 2010 av sikkerhetshensyn. Urbanium har gjennomført en konkurranse for hvordan man kan kombinere byøkologi og rimelige boliger. De har plukket en vinner «Habitat Haus», som imidlertid forutsetter at hjørnegården rives – noe som er i strid med reguleringen.
Bystyret har blitt orientert om at det kan være vanskelig å kombinere bevaring og rimelige boliger i kvartalet. Det er per i dag ikke tatt noen beslutninger om riving av den avstengte gården. Noe slikt kan uansett ikke komme på tale uten en omreguleringsprosess, hvor alle berørte parter skal høres og med nytt vedtak i bystyret.