Driftsselskapet til Morgedal Hotell ble slått konkurs 6. januar i år. To dager senere ble det klart at også eiendomsselskapet blir rammet.
Tvangsselges
Etter krav fra Kviteseid kommune, skal hotellet nå tvangsselges. Kjennelsen om tvangssalg ble fattet i Vest-Telemark tingrett 8. januar, og tinglyst 14. januar 2020.
– Kravet fra Kviteseid kommune gjelder i hovedsak kommunale avgifter på omkring 260.000 kroner, som ikke er betalt. Det var dette kravet som utløste kjennelsen om tvangssalg. Men de totale pantekravene til Morgedal Hotell Eiendom AS er på 51 millioner kroner. Bygget er ikke forsikret, sier advokat Bjørn Dyrland.
– Er det lagt ut til salg ennå?
– Nei, det er litt for tidlig.
– Hvilken salgssum forventer du?
– Det er svært vanskelig å si hva markedet er villig til å betale. Men da Halstein Sjølie kjøpte hotellet i 2017, var prisen rundt sju millioner. Etter den tid er det blitt gjort betydelige oppussingsarbeider. Det kan være med på å skru prisen en del opp.
– Hvem er det som har reist krav?
– Det største kravet kommer fra Gjensidige, på 30 millioner. JPD Norge AS har et krav på 7,5 millioner, mens Innovasjon Norge krever 5 millioner kroner. I tillegg har Sparebanken Telemark fordringer på 5 millioner, og Knut Øiestad har 2,5 millioner til gode. Skatteetatens krav er 410.000 kroner, forteller Bjørn Dyrland.
10 millioner
Han har hatt kontakt med bobestyrer Inge Evja, som håndterer konkursen i Morgedal Hotell Drift.
- Vi har ikke et direkte samarbeid, men har snakket litt sammen, sier Bjørn Dyrland.
– Det er nå kommet inn krav på drøyt 10 millioner kroner i driftsselskapet, sier Inge Evja.
Han forteller at den største kreditoren er Innovasjon Norge, som har gitt selskapet et lån på nær fem millioner kroner. Dette lånet er gitt med sikkerhet i selve hotellbygget, og kommer også inn kravet i eiendomsselskapet.
– Vi jobber for å skaffe penger, men det er i utgangspunktet ikke midler for utdeling til kreditorene, sier Inge Evja.
Regnskapsrot
Advokat Evja forteller at Morgedal Hotell Drift AS ikke leverte inn regnskap for 2018. Bobestyrerens undersøkelser viser at selskapets inntekter økte fra 3,5 millioner til 8,8 millioner kroner. Siden driftskostnadene var på drøyt 16 millioner kroner, ble det likevel et solid underskudd i 2018; på 7,4 millioner. En betydelig del av driftskostnadene har vært husleia, som Morgedal Hotell Drift har betalt inn til Morgedal Hotell Eiendom. Begge selskapene eies av Halstein Sjølie, og driftsselskapet har betalt inn mer enn 200.000 kroner hver måned i husleie.
Etterforskes fortsatt
Halstein Sjølie ble sist høst siktet for underslag av omkring 30 millioner kroner i klientmidler. Onsdag 30. oktober 2019 foretok Økokrim flere beslag i advokat Halstein Sjølies hjem og på hans kontor, og han er foreløpig anmeldt for grovt underslag. Politiadvokat Åsne Hana Torgersen forteller at det det stadig dukker opp nye momenter i etterforskningen, og at hun derfor ikke kan gi noe tidspunkt for når det blir tatt ut tiltale.
- I utgangspunktet ble Halstein Sjølie anmeldt for underslag av klientmidler, men nå kommer det stadig ny informasjon om store økonomiske problemer ved hans hotelldrift. Omfatter etterforskningen også de økonomiske forholdene rundt hotellene?