Fikk 100 personer på visning

En over 60 år gammel fjellhule har lokket til seg 182 interessenter. – Jeg har aldri opplevd maken, sier eiendomsmegleren.

Som Dagsavisen Østfold tidligere har skrevet, ønsker Forsvarsbygg å kvitte seg med en av fjellhallene sine i Moss.

Den ble bygget som et tilfluktsrom i 1954, og har de siste årene blitt brukt som et lager.

Hulen ligger nå ute på det åpne markedet, etter at ingen statlige etater var interessert å overta anlegget.

Forrige onsdag var det visning. Det gikk over all forventning.

– Det var enormt med folk som kom. Jeg tror ikke jeg overdriver når jeg sier at det var 100 personer der. Jeg har aldri opplevd noe lignende som eiendomsmegler, sier Eivind Westby, som selger anlegget på vegne av Forsvarsbygg.

Han legger til at han har notert seg hele 182 ulike interessenter. Også det knuser skalaen.

– Slik markedet er i Østfold, er vi vanligvis fornøyde hvis vi får 5 til 10 interessenter, sier han.

Har allerede fått inn bud over takst

En mulig forklaring på den elleville interessen er prisen. Anlegget ble nemlig taksert til én million kroner, og lagt ut til samme pris. Det tilsvarer 740 kroner per kvadratmeter for hele eiendommen.

Ifølge Westby har det allerede kommet et bud på 1,1 millioner kroner. Alle som ønsker å avgi bud må gjøre det innen kl. 12.00 førstkommende onsdag. Så blir det en helt vanlig budrunde etter det, med alle som har avgitt bud innenfor fristen.

Westby tør ikke spå hva prisen til slutt ender opp på.

– I denne bransjen blir man aldri overrasket. Gitt den enorme interessen, forventer jeg i hvert fall mange bud. Det blir spennende å se hva det ender opp på, sier han.

Hulen ligger godt skjult i enden av en blindvei i Moss, mellom Krapfoss og Ørehavna.

Gull av gråstein?

Eiendommen som fjellhallen ligger på er i dag uregulert.

– Det er en risiko som kjøper må ta, sier Westby.

Det er bygget inn et lite hus, med blant annet kjøkken og do, i anlegget. Hulen har derimot ingen vinduer, varmekilder eller naturlige lyskilder. Den har heller ingen rømningsvei eller naturlig ventilasjon, annet enn å la hovedporten stå åpen.

– Det er ikke stort mer enn et hull i fjellet, sier eiendomsmegleren, som altså likevel ikke ser ut til å ha noen store problemer med å selge prospektet.

– Mange av interessentene våre er forretningsfolk som har tanker og ideer om stedet, som jeg ikke hadde hatt fantasi til å drømme om engang, sier han.

Vurderer å by

Én av dem er Eivind Sundrehagen. Han ønsker dog ikke å røpe planene han har for stedet.

– Det ville vært å avsløre forretningshemmeligheter, sier han lurt.

Eivind Sundrehagen er én av 182 personer som har meldt seg som interessenter. Han vurderer å legge inn et bud.

Høyre-politikeren, som blant annet leier ut et av de mest attraktive utleiestedene på Airbnb – ei privat øy på Hvaler – var på onsdagens visning og kan bekrefte at det var folksomt i den 408 kvadratmeter store hula.

– Det var ufattelig mange der. Det synes åpenbart at det er mange som tror de kan gjøre et kupp, men jeg tipper mange faller fra når det går over takst. I tillegg er måten staten har lagt opp budgivningen på litt spesiell.

– Men det avskrekker ikke deg?

– Nei. Jeg vil vente noen dager til, men jeg planlegger å legge inn et bud selv, svarer han.