Osloinvestor satser tungt i Tollbugata

– Det er jo nærliggende å se for seg et visst Grünerløkka-preg i Tollbugata. Selv om det er kort avstand til Papirbredden, har dette området ligget mer brakk. Det er det ingen grunn til. Tanken, med å ta flere posisjoner nettopp her, er at det gjør det enklere å få gjennomført grep som løfter hele gaten, forteller eiendomsinvestor Bjarne Gjerstrøm Samuelsen.

Via sitt selskap Ulnica eiendom AS, der Samuelsen er styreleder og daglig leder, har han gått sammen med drammensselskapet Brække eiendom om Tollbugata 10. Gården, som huser puben Kings Arms i første etasje, har blitt rehabilitert og ønsket er å få startet et billig hotellkonsept i etasjene over.

Via Ebbell eiendom har Samuelsen også kjøpt opp Tollbugata 5, 7 og 13.

Ønsket utvikling

I en hel serie artikler denne høsten har Drammens Tidende fokusert på manglende investeringer, boligvekst og næringsvekst i Drammen.
Men dere er altså villige til å satse. Hvorfor denne interessen for nettopp Tollbugata?

– Det er et område jeg har tro på. Det har nærhet til stasjonen og det nye hotellet – og ligger i det hele tatt godt til med tanke på videre byutvikling. Det har dukket opp populære steder som Frukt og Grønt og Rekord bar – og det er kort vei til Union scene. I nummer 5 har Antikvariatet lagt ned – og i vi har fått inn klesbutikken Retropiken, som passer veldig godt inn her, sier Samuelsen, som roser kommunen for å tilrettelegge for mer uteservering og færre biler.

Liv i gata

Investoren har tidligere vært involvert i flere store utviklingsprosjekter i Oslo, blant annet på Grünerløkka og på Youngstorget.

Planene for Tollbugata er på ingen måte spikret ennå, men noe kan Samuelsen røpe:

– Vi ønsker å skape utvikling og mer liv, og her er vi også avhengige av at de andre gårdeierne er med. Foruten Kings Arms, samt hotell eller leiligheter i nummer 10, ser vi for oss å bygge leiligheter på parkeringen til nummer 13. Vi håper naturligvis dette vil tiltrekke seg mange ryddige og ordentlige nye beboere.

Får bli

Men hva skjer med de næringsdrivende som leier her i dag?

– Antikvariatet la jo opp frivillig, og både Engebret sko, Posten og legene – og så videre – får bli. En gang i framtiden kan det tenkes vi river nummer 7 og bygger noe nytt, men dette blir på sikt altså. For øvrig er jo nummer 5 fredet og i nummer 10 har vi allerede pusset opp.

Paal Engebretsen i Engebret sko ønsker naturligvis mer folk og liv i gata velkommen.

– Men målet er ikke en gate bare for de unge og hippe da. Hun på 83, som skal innom bakeriet for ta seg et wienerbrød, skal også trives, sier han.