Sarpsborg

Rådmannen vil gi dispensasjon på Lande

Eiendommen i Råkilveien 30 på Lande var priset til 3,6 millioner og solgt for 7,5 millioner. Nå vil rådmannen gi dispensasjon for bygging av fem funkisenheter.

Bilde 1 av 3

Naboene mener byggene blir for høye, men rådmannen mener planene til Lande Gård AS, som eies av selskapet til Per Johan Evensen, Brick AS, bør få dispensasjon.

Det søkes om dispensasjon for følgende forhold:
1.   Riving av bygning som er regulert til «bebyggelse som inngår i planen».
2.   Bebyggelsens høyde i delfelt B2 og B3. Regulert gesimshøyde søkes endret fra 4,5m til 5,0m, og regulert mønehøyde søkes endret fra 7,0m til 7,1m.
3.   Bebyggelsens plassering i delfelt B1, B3 og B4. Dette gjelder dispensasjon fraregulerte interne byggegrenser, samt avstand 4,0 meter til regulert formålsgrense.

- Rådmannen kan ikke finne at hensynene bak bestemmelsene det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. Rådmannen konkluderer etter en samlet vurdering med at fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene og at dispensasjon dermed kan gis, heter det i sakspapirene som politikerne i Utvalg for plan, miljø og teknikk skal behandle 3. mai.

Eksisterende bygg skal rives og fem funkisbygg med tilsammen 13 leiligheter skal opp.

Fylkeskonservatoren menr hovedbygningen som står igjen ikke bør rives.

- Fylkeskonservatoren opplyser at våningshuset på Lande gård ble oppført på 1890-1900-tallet. Per i dag står bare våningshuset og en garasje igjen, alt annet er blitt revet. Det meste av eksteriøret til våningshuset er blitt skiftet, og fra et antikvarisk synspunkt er konklusjonen at det ikke er mye av det eldre huset som står igjen. Bygningen er godt vedlikeholdt, og fylkeskonservator mener at det er fullt mulig å tilbakeføre våningshuset til opprinnelig stil utfra eldre bilder. Fylkeskonservatoren har vurdert rivesøknaden, og vil ikke anbefale at hovedbygningen ved Lande gård rives. Han vil imidlertid heller ikke motsette seg det, dersom kommunen gir tillatelse til rivning.

Kommunen mener derimot at fortetting er viktigere enn å bevare.

- Fylkeskonservator mener at bygningen kan tas vare på og tilbakeføres til opprinnelig utseende og byggestil. Søker mener at en oppgradering av bygningen vil være lite hensiktsmessig ettersom den er i dårlig teknisk stand. Ulempene med å nekte riving er at bygningen trolig bare vil forfalle ytterligere, og at det vil hindre en ønsket fortetting. Fordelen ved å tillate riving er at det oppnås en bedre utnyttelse av tomten, og det oppnås en helhetlig ny bebyggelse i samme byggestil. Ut fra et fortettingsperspektiv er det gunstig å tilrettelegge for flest mulig gode boliger der infrastruktur allerede er på plass. Fordelene vil være større enn ulempene og hensynene bak bestemmelsen blir ikke vesentlig tilsidesatt.

Råkilveien 30 blir trolig revet og erstattet med fem funkisblokker.

Råkilveien 30 blir trolig erstattet med fem funkisblokker.

Mer fra Dagsavisen