Kamperhaug Utvikling AS har på vegne av Kamperhaug Boligutvikling AS utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan for Kroken boligområde.
Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse i form av frittliggende småhusbebyggelse, konsentrert småhusbebyggelse, blokkbebyggelse samt tilhørende
infrastruktur og leke- og uteoppholdsarealer. Planområdet ligger ca. 4,6 km fra Sarpsborg sentrum. Arealet er ubebygd og best år i dag av dyrket mark. Området omfatter til sammen 63,4 daa. Det legges til rette for ca. 130 boenheter.
Området er i kommuneplanen avsatt til fremtidig boligbebyggelse.
Østfold fylkeskommune og Fylkesmannen i Østfold mener oppføring av eneboliger ikke er i samsvar med nasjonale føringer for arealbruk. Dette er innsigelser som ikke er imøtekommet. Det er heller ikke uttalelsen til Kari og Ole Jørgen Hommeren, som verken ønsker bebyggelse over 8 meter eller lavblokk på grunn av høyde.
Sarpsborg kommune mener området ligger innenfor det som i arealplanen er definert som byområde og kollektivsone. Forslaget bygger ned 57 mål med dyrket mark, men det er tatt inn i bestemmelsene at dyrket mark som fjernes fra planområdet tillates å flyttes til andre områder med behov for jordforbedring.
Forslaget til detaljplan skal opp til behandling i Utvalg for plan, miljø og teknikk.
Slik ser Kamperhaug utvikling for seg at 130 boliger skal bygges.