Ektepar slått konkurs av bank – hadde gjeld på 80 millioner

Det var SpareBank 1 SR-Bank som begjærte at ekteparet fra Stavanger ble slått konkurs.

Kravet i konkursbegjæringen var på 80.566.889 kroner med tillegg av renter som per 1. mars i år utgjorde et beløp på 148.994 kroner. Grunnlaget for kravet er en låneavtale datert den 11. april 2014 med ekteparet som solidarskyldnere.

LES OGSÅ: Dørfabrikk konkurs – 17 ansatte mister jobben

SR-Bank anførte i retten at lånet er misligholdt, og at det derfor har forfalt. Ekteparet har siden 2004 kjøpt en rekke eiendommer i Stavanger finansiert ved lån i banken.

I tillegg skal de også ha hatt to eiendommer utenbys og en egen bolig i Stavanger.

Forretningsmodellen til ekteparet var kjøp av eldre boliger som ble renovert og seksjonert før de ble leid ut eller solgt. De tok opp separate lån på den enkelte bolig som ble kjøpt.

LES OGSÅ: Blomsterbutikk har gått konkurs

I 2008 hadde de kjøpt tolv eiendommer og fått en samlet gjeld til banken på 113 millioner kroner. I 2009 sa banken nei til ytterligere lån etter at banken ble klar over låneforholdet.

Etter forhandlinger i 2010 ble det inngått en avtale om videreføring av lånene, men slik at eiendomsporteføljen skulle justeres og lån skulle nedbetales med minst ni millioner kroner i året. I januar 2014 varslet banken oppsigelse av lånet på grunn av mislighold.

Dette medførte nye forhandlinger, som resulterte i en ny avtale om et lån på 84,2 millioner kroner for restgjelden.

Avtalen var at det ikke skulle betales faste avdrag de første fem årene, men nedbetaling av 50 millioner kroner ved salg av eiendommer innen den 31. desember i fjor.

Dette lånet er pantsikret i samtlige av ekteparets eiendommer. Lånet ble ikke betalt som avtalt, og i februar i år ble det forkynt et konkursvarsel for ekteparet.

Ut over sine fullmakter

I retten erkjente SR-Bank at bankens medarbeider har gått ut over sine fullmakter ved innvilgelse av lån til ekteparet.

Banken har også fått en verdivurdering av eiendommen på 67,9 millioner kroner per januar i år. Ekteparet anførte i retten at de var blitt lovet 10 års avdragsfrihet i banken og videre at de var blitt presset av banken. Det fant ikke Stavanger tingrett noe grunnlag for.

Retten kom også til at sikkerheten i eiendommen heller ikke var betryggende og at begge ektefellene var insolvente.

LES OGSÅ: Spisested har gått konkurs

Dermed ble begjæringen om konkurs tatt til følge. Advokat Flemming Karlsen er oppnevnt som bostyrer.

Han sier at han ikke har rukket å snakke med ekteparet og at han nettopp har mottatt dokumentene i saken.

– Som bostyrer vil jeg nå ta beslag i alle eiendommer, så får vi finne løsninger med panthavere og ta hensyn til eventuelle anker, sier Karlsen til RA.

Thor-Christian Haugland, konserndirektør for kommunikasjon i SpareBank 1 SR-Bank har følgende kommentar til RA angående saken:

– Vår konkursbegjæring førte fram. Ellers omhandler denne saken et kundeforhold, og jeg kan derfor ikke kommentere saken.

Advokat Sigurd Rønningen har representert ekteparet i saken. Ifølge Rønningen var han tirsdag ettermiddag i møte sammen med sine klienter og bostyrer.

– Foreløpig er det ikke tatt noen beslutning om anke i saken, sier Rønningen til RA.

LES OGSÅ: Hudpleiefirma slått konkurs