Stavanger

Tror boligprisene vil stige igjen

Boligprisene i Stavanger har hatt en svakere utvikling enn landet samlet i august. Det er likevel ingen grunn til uro, mener DNBs Eivind Chr. Dahl som tror prisene vil stige i løpet av høsten.

Boligprisene i Stavanger har hatt en svakere utvikling enn landet samlet i august, hvor boligprisene steg med 1,2 prosent. Det går fram av fersk boligstatistikk offentliggjort av Eiendom Norge i går.

LES OGSÅ: Svakere utvikling enn resten av landet

Den moderat nedgangen fortsetter altså i Stavanger, hvor prisene sank med 0,6 prosent i juli, og 0,8 prosent i juni. I Sandnes gikk prisene ned 0,6 prosent i august.

– Prisnivået har stabilisert seg i Stavanger og omegn, og det er positivt. Vi ser ikke store svingninger lenger, og det virker som om både kjøpere og selgere har tatt innover seg utviklingen markedet har hatt i dette området de siste årene, sier daglig leder i DNB Eiendom Stavanger, Eivind Christian Dahl til RA.

LES OGSÅ: Solgt 4,2 millioner under prisantydning

213 boliger

Det har i august måned blitt solgt 213 boliger i Stavanger, noe som er tilnærmet likt som samme måned i 2016.

I Stavanger har boligprisene sunket med 0,2 prosent de siste 12 månedene. Det betyr at markedet har vært uten store utslag i ett år. Det er et godt tegn, mener DNB-lederen.

– Det er litt som forventet. Fallet i markedet vi har sett tidligere er jevnet ut. Nå er boligprisene stabile over tid, og det får flere til å bevege seg ut i markedet, både selgere og kjøpere, sier Dahl.

Tror på prisøkning

Dette synliggjøres også gjennom at det har blitt solgt 20 prosent flere boliger i år enn i fjor på samme tid.

Det har i august blitt lagt ut 360 boliger til salgs i Stavanger, noe som er 31,4 prosent flere enn i august 2016.

– Aktiviteten er høyere. Og sammen med andre, positive signaler i samfunnet, som nedgangen i varslede permitteringer i arbeidslivet, nedgang i arbeidsledigheten, kombinert med en statsminister og oljebransje som mener at den verste krisen er forbi, så tror jeg vi går en spennende høst i møte på boligmarkedet. Kanskje vi til og med får se en moderat økning utover året. Ting ser i alle fall lysere ut enn på lenge, sier Dahl.

LES OGSÅ:

44 dager å selge

Gjennomsnittlig salgstid for en bolig i Stavanger i august måned var på 44 dager.

Det er noe tregere enn i resten av landet, som hadde 39 dager i gjennomsnitt. Gjennomsnittsboligen i Stavanger koster nå kroner 3.208.149 kroner.

LES OGSÅ: Størst prisfall på leiligheter

Mer fra Dagsavisen