En lørdagskveld på Twitter i selskap med Daniel Kjørberg Siraj og Baard Schumann er en skremmende opplevelse. Hvis de kan skrive sånn om oss på Twitter, hvordan snakker de da når ingen av oss hører på?
Som beboere på Grefsen kjenner vi debatten om fortetting av Oslos småhusområder på kroppen. I vårt nabolag har Oslo kommune funnet det for godt å planlegge full omregulering og utbygging i et området der det i dag bor rundt 400 familier i ene- og flermannsboliger, inkludert barn tilsvarende ni skoleklasser. Slik bereder kommunen grunnen så kapitalsterke eiendomsaktører kan ta seg til rette i vårt nabolag.
Det høres kanskje ut som venstrevridd propaganda, men her trenger man ingen konspirative sinn for å se hva som foregår. Tanken på boligtomter som kan omsettes i store penger får de mektigste aktørene i eiendomsbransjen til å sikle. Og de sjenerer seg ikke for å diskutere hvordan de skal ta rotta på oss – i full åpenhet. Kanskje burde vi visst bedre, men at OBOS er blitt et slikt selskap, var vi ikke forberedt på.
«Skal vi bli villaeiere på nedre Grefsen, folkens? Garantert god investering. Bare å sette opp et søk på finn.no (smilefjes)», skriver OBOS-sjef Daniel Kjørberg Siraj på Twitter, og får straks selskap av sin tilsynelatende argeste konkurrent.
Denne lørdagskvelden finner OBOS-sjefen Siraj og Selvaag-topp Baard Schumann virkelig tonen. Og det er oss de snakker om – mens vi sitter med pizzaen foran barne-TV.
«God plan (smilefjes med svettedråpe i pannen), skriver Selvaag-sjef Baard Schumann.
«Bare å begynne å kjøpe et sted det. Kommer langt med 10–15 hus», skriver Selvaag-sjefen. Det er alt som skal til, så kan gutteklubben begynne raseringen av et helt nabolag.
Og hvordan man skal forholde seg til de 400 familiene som allerede bor der, som faktisk eier tomtene?
«Tålmodighet og tykk hud hjelper», skriver OBOS-sjefen,
«Money talks ;)». Selvaag-sjefen igjen.
«15 hus hver på OBOS og Selvaag med 1 mål tomt i snitt bør kanskje kunne gi 800 boliger», regner OBOS-sjefen ut midt i «Skal vi danse» lørdag kveld. «Hmmm.»
Er det OBOS som snakker slik? Ja, det er det. Han og sjefen i børsnoterte Selvaag. Slik planlegger herrene boligutviklingen i Oslo. De er kongene av Oslo. Med makt, midler og muligheter til å bestemme hvilke hus som skal rives og hvilke som skal få stå, hvilke nabolag som skal leve og hvilke som skal dø.
Problemet i tilfellet Grefsen er at kommunen har lagt planer sammen med disse eiendomsfirmaene uten å ta grunneierne og beboernes interesser med på råd. Uten noen demokratisk prosess har de laget en planprosess som legger til rette for at utbyggere kan ta over et helt nabolag. Ikke med ekspropriasjon og beslag, selvfølgelig, men disse planene åpner for et helt annet maktspill, der den enkelte eier av en villa eller tomannsbolig etter hvert ikke har noe å stille opp med.
Dette vet disse aktørene alt om, og Selvaag-sjef Schumann valgte å sette det ut på utstilling denne lørdagskvelden på Twitter.
Schumann: «Money talks ;) Når du får 30–40 millioner for huset ditt, som kanskje er verdt 10–14 som enebolig, så selger du kanskje…»
Kjørberg Siraj: «Exactly, men da var kanskje ikke eplehagene så viktig likevel (smilefjes med ekstra stort smil)».
Schumann: «Nettopp (blunkesmilefjes).»
Neste gang kan det gjelde ditt nabolag. Det er bare fantasien som setter grenser for utbyggernes planer om å legge Oslo under seg. Oppsal, Ulsrud, Bøler, Tåsen, Smestad, Høyenhall – det er kun et tidsspørsmål. Planer blir fort virkelighet hvis byutviklingen i Oslo fortsetter i samme spor som nå. Utbyggerne har all makt. De vet nøyaktig hvordan de skal knuse et nabolag.
Nå vet vi det også.
Er det dette OBOS er blitt til? Gamle Selvaag ville snudd seg i grava.