Annonse
Annonse
Annons
Annonse
Annonse
Erling O. Turtum
Innlegg: 1
Kommentarer:

Ny boligvisjon

- 618 visninger Innlegg

Jeg har lagt merke til at representanter for de borgerlige partiene skylder på den rødgrønne regjeringen for manglende boligpolitikk.

Det er lett å skylde på regjeringen hvis man ikke forstår at hovedansvaret ligger hos den enkelte kommune. Men jeg skriver dette innlegget først og fremst fordi jeg mener at boligdebatten ikke bør handle om hva som kunne vært gjort, men heller på hva som må gjøres.

Hovedproblemet med dagens boligpolitikk er at det bygges for lite boliger. Boligbygging er ett politisk ansvar og det må stimuleres i mye større grad til få igangsatt flere boligprosjekter. Og her har alle styrende politiske partier et ansvar.

For boligbygging må blant annet sees i sammenheng med satsing på infrastruktur og skole. Det finnes mange eksempler på at enkelte kommuner planlegger og bygger i strid med det som er hele områdets interesse. For eksempel bygges det boliger i områder uten kollektivtransport. Jeg mener at man må ha et mer langsiktig og helhetlig fokus når framtidens boliger skal bygges. Og jeg mener at det bør være ett mål om en variert boligmasse der alle skal få mulighet til å eie sin egen bolig.

Og det er derfor jeg mener at det bør skapes en ny boligvisjon som tar for seg hvordan Oslo skal se ut om 30 år. For det er kun ved langsiktig planlegging der man ser behovene i framtida, at man skaper forutsigbarhet. Jeg mener et slikt utgangspunkt best imøtekommer de store boligpolitiske utfordringene vi står overfor.

Publisert i Dagsavisens papirutgave samme dag.

Tore Østgård
Innlegg:
Kommentarer: 37

Tja

Kommentar #1

Hovedproblemet er skattepolitikken som gjør at alle med penger til overs skal kjøpe seg bolig nr 2, 3 og 4 for å leie ut.

Først har man det usosiale rentefradraget. De som er rike nok til å få lån i banken får 28% av sine utgifter dekket. Deretter har man likningsverdi. Har man f.eks. oppstart 10 mill i formue så ender man opp med 0 hvis man låner 3 millioner og kjøper utleieboliger til 13 mill. Man sparer altså 100k i året på formueskatten, og staten subsidierer prosessen(rentefradrag). Bor man i boligen i mer enn ett år så slipper man å skatte av fortjenesten (i f.eks. Tyskland er den grensen 10 år). Man har alle incentiver for å dytte formuen sin i boliger.

Dette fører til spinnville priser(som mange vil si er boligboble) som igjen fører til at entreprenører vil melke fløten. Bygg fort, trangt, smått og dårlig med elendige utearealer og lysforhold. Å stå imot disse finner mange kommuner svært vanskelig. Spesielt Oslo.

Med historiske lave renter så har man mulighet til å gjøre noe med rentefradraget og få skikk på greiene. Om man ikke ønsker å fjerne det helt så kan man sette inn en maksgrense på f.eks. 1 mill på lånegrunnlaget. For boligeiere burde dagens rentekostnader vært det dobbelte, men det går ikke for industrien, og industrien blir prioritert og boligboblen får blåse seg opp.

Det partiet som vil gjøre noe med incentivene får min stemme.

Del dette innlegget: