Nyheter

Tviler på boligbyggetall: Mindre utbygging enn planlagt i Moss

– Jeg lurer noen ganger på om alle rapportene vi får er riktige, sier Gretha Kant (H).

Bilde 1 av 4

Av Paul Norberg

Denne gang er det rapporten «Befolkningsoversikt 2017» som er bakgrunn for skepsisen fra Gretha Kant. Rapporten er basert på tall fra Statistisk sentralbyrå, og ble behandlet i det siste bystyremøtet. Her kommer det fram at boligbyggingen i Moss ligger langt bak de forutsetninger som er planlagt i perioden 2011–2022. I denne 11-årsperioden er det planlagt 6.675 boliger i Mosseregionen.

39 prosent i Moss

I Moss er hittil bygd 39 prosent av de planlagte boligene. Rygge har greid 69 prosent av sitt planmål, mens Våler har oppnådd hele 90 prosent.

– Jeg stusser over tallene fordi det bygges boliger mange steder i Moss. Blant annet på prosjektet Støperiet på Verket, og den store utbyggingen i Rosenwingeparken, sier Gretha Kant.

Hun forteller at det også planlegges boliger på Grindvold.

Det er det kommunale eiendomsselskapet MK Eiendom som disponerer Grindvoldtomta. Daglig leder Bengt Olimb forteller at det blir bestemt i februar 2018 om Grindvold skole skal rives. Da vil det også bli vurdert om det blir boliger eller helsebygg på dette området, eventuelt en kombinasjon.

Boligpriser

Daglig leder Tommy Skovly hos Privatmegleren i Moss kjenner seg heller ikke igjen i rapporten som beskriver lav boligbygging i Moss.

– Støperiet på Verket er i ferd med å reise seg. Her er det 166 boliger, og det er bare 11 av dem som ikke er solgt. Prisene varierer fra omkring 1,9 til 8,5 millioner kroner. Innflyttingen starter i fjerde kvartal i 2018, og de siste boligene i denne omgang er innflyttingsklare i tredje kvartal 2019.

– Selv om Moss ikke er blitt rammet av den samme prisnedgangen som store deler av landet har opplevd, så er prisene i Moss fortsatt ganske mye lavere enn i Oslo. Det er derfor et bra tilsig av boligsøkere fra hovedstadsområdet. Jeg ser heller ingen tegn til at lav boligbygging skal ligge til grunn for at prisene har vært stabile i Moss. I så tilfelle ville omtrent alle boliger vært solgt, mener Skovly.

Finanskrisen

Daglig leder i Vansjø Boligbyggelag (VBBL), Per Olav Busch, tror at etterdønningene av finanskrisen i 2008 førte til en markant lavere boligbygging i de første årene etter at planen for 2011–2022 ble laget.

– De siste to årene har det vært en eksplosjon i boligbyggingen. Vi kan bare se på Rosenwingeparken, med 300 nye boliger som alle nærmer seg ferdigstillelse. Hvis målet fra 2011 er på 6.675 boliger, så er det et voldsomt høyt tall. Moss har ikke så mange arealer å bygge på, og det kan stilles spørsmål ved om plantallet var urealistisk den gangen dette ble vedtatt, sier Busch.

– På Kambo er for øvrig VBBL inne i et prosjekt sammen med Betongbygg, Vi skal bygge 50 boliger i Møllebakken, forteller han.

Mer fra Dagsavisen