Tett mellom hyttene

Tall som Statistisk sentralbyrå har satt sammen viser nemlig at det er 47,86 hytter per kvadratkilometer på Hvaler, mot 56,63 på Tjøme (se faktaramme). For med sine 90 kvadratkilometer, er ikke Hvaler store kommunen.

Totalt viser tallene fra SSB at kommunen har 4.310 hytter, og det er faktisk nesten like mange som det er fastboende i havgapet.

– Ja, det er mange hytter på Hvaler. Det kommer litt an på hvilke tall man opererer med, men våre tall viser faktisk at det er flere hytter enn fastboende, sier ordfører Eivind N. Borge i kommunen.

– Store naturområder

Tjøme og Hvaler stiller i en klasse for seg når det kommer til hyttetetthet, med rundt 50 hytter per kvadratkilometer.

Men også i Østfold-kommunene Fredrikstad og Rygge er det tett med mellom hyttene. Med 15,37 hytter per kvadratkilometer har Fredrikstad 4.361 hytter, altså i antall 51 flere enn Hvaler, mens Rygge ligger på 14,41, eller 1.005 hytter.

At det ligger hytter som perler på en snor på Hvaler er ikke ordføreren helt enig i.

– Det er flere hytteområder hvor hyttene ligger tett, men det er også store naturområder hvor det ikke finnes en eneste hytte, sier han.

100 meter hogget i stein

Det magiske 100-metersbeltet, altså at man ikke kan bygge hytte i strandsonen, er viktig for kommunen.

– Den regelen er nærmest hogget i stein. Vi kan ikke fire på kravene der, da vil det skape presidens. Det er det tverrpolitisk enighet om, sier Borge.

Men å åpne strandsonen for annen virksomhet, som næring, er han positiv til.

– Vi i Hvaler Frp ønsker oss mer næringsutvikling i strandsonen, være seg opplevelser, reiseliv og turisme. Jeg ivrer jo veldig for et hotell, og det må ligge ved vannet, ikke inne på et jorde, sier han.

Men selv om det er mange hytter i kystkommunen, er det stadig et ønske om flere tomter.

– Vi er i gang med å se på om det kan fortettes i enkelte områder hvor det finnes hytter fra før. Vi har noen eiendommer som det ikke er bygget på, rundt 400 i tallet, som nå er oppe til diskusjon, sier han.

For på salgsportalen finn.no er det kun 13 fritidsboliger som nå ligger ute for salg. Til sammenligning er det 17 i Fredrikstad, seks i Halden, 2 i Moss, og fire i Sarpsborg.

Høye priser

Daglig leder og eiendomsmegler Bjørnar Brynildsen i Krogsveen hadde visning på en perle av et sted på Nordre Sandøy søndag.

Prisen er på svimlende 6,5 millioner. Men med på kjøpet får du strand, brygge, og i det hele tatt et sted det bør være mulig å finne roen på. Brynildsen forteller at Hvaler naturlig nok er populært.

– Akkurat den hytta som skal selges på Nordre Sandøy er jo ganske dyr, men interessen er det. Jeg har allerede solgt en hytte på Hvaler i år, og det kommer 3–4 nye nå snart, sier han.

---

Topp 10 etter antall hytter per km²

• Oslofjorden er et populært hytteområde, og den største hyttetettheten målt i antall hytter per kvadratkilometer finner vi her. Tall fra Statistisk sentralbyrå viser at 9 av de 10 kommunene på topp ligger her, med Tjøme og Hvaler helt i toppen med rundt 50 hytter per kvadratkilometer.

---